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央行再降息楼市迎来第四个上升期

https://www.biud.com.cn 2014年12月04日10:11 家居装修知识网

中国人民银行21日晚宣布，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

纵览历史降息时期，2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨；2009年2月的大幅度降息，当年全国房价暴涨100%；2012年7月份的降息，2013年房价涨了40%，2014年11月22日，央行再次降息，市场会怎样？

事实上，央行降息的刺激作用十分明显，从近期成交数据上来看，价格回调的迹象已经出现。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。二手房对市场变化的反应最为敏感，也往往被看作是先导性指标。多数机构指出，二手房价格出现上调，表明整体房价已有反弹迹象。专家预测，新一轮房价上涨期即将到来，年底前置业机遇正当时。

央行降息，对于以万科“三好住宅”的优良品质立足于亦庄新城的金域东郡项目而言，可谓火上加火。金域东郡项目因坐享周边19所优质学校、7家优质医院、1广场6中心，一站式购物商圈之外，还拥有便利的立体交通网络，约75/90㎡的全优户型，全面升级的景观园林，可满足不同家庭的生活所需，而受到众多购房者的一致亲睐。凡是在11月18日-12月17日期间，在金域东郡认购的客户均有机会抽取包含免费入住万科松花湖度假区西武王子大饭店、畅享世界顶级滑雪场和价值1000元的携程网出行卡在内的雪季大礼包。目前该活动即将进入倒计时，若有意向的网友，可致电或亲临金域东郡项目接待中心进行详询。

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