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短租房火爆：安全有隐患卫生状况差

https://www.biud.com.cn 2014年12月04日16:01 家居装修知识网

　　上午10时，从外地来华山医院陪妻子治病的王虎拨通了“二房东”小孔的电话，“找间单间，干净便宜些，合用卫生间就可以。”很快，小孔就出现在乌鲁木齐中路上的弄堂口。不过10分钟，王虎就已看完房、“登记”入住了。

　　每天，本市的各大三甲医院都有无数和王虎一样的病患家属，为了照顾住院病人，在医院周边寻找便宜的短租房。于是，“二房东”改建的短租房在本市不少医院周边遍地开花，尽管脏乱简陋，依旧房源紧俏。　　

　　标间供不应求

　　昨天下午，记者来到华山医院附近，在华山路421弄的弄口，一块红底黄字的牌子格外醒目，上面写着“住宿”，并留下一串手写的电话号码。再朝乌鲁木齐中路走，整条路上的弄堂、鲜花水果店门口，几乎都挂着招揽房客的牌子，还有一家房屋中介的橱窗里，也贴满了短租房的广告。弄口的保安说，这一带老式居民区多，有条件的都搬走了，把房子借给外来人口，还有些就改造成短租房租出去。因距离医院近的“先天优势”，虽然房子条件差，但生意一直很好，“二房东收入租金每个月万把块不成问题”。

　　记者拨通其中一名中介的电话，一名操着外地口音的女子5分钟后就出现在鲜花店门口，根据记者的要求去寻找合适的房源。女子一来便说记者“运气好”，“今天刚好有人退房，平时到下午根本没有空余的房间。”她表示，价格可以商量，最低每天100元，长租可以优惠。

　　存在消防隐患

　　记者来到华山路某弄的后门，扶着把手小心走上陡峭的木质楼梯，四周几乎伸手不见五指。女子熟门熟路地打开一间房，房间不大，约8平方米，除了2张一米的单人床外，还有一台老式电视机和一个床头柜。“这是没有独立卫生间的，价格便宜，你再看看隔壁的房间吧，他们明天要走了。”说着，女子又打开了隔壁的一间，房子还住着人，门上写着“早日康复”。一股烟味扑面而来，环顾四周，头顶上卷着电线，眼前挂着未晾干的衣裤，地上铺着杂物，还摆着一个电磁炉，连落脚的地方都没有。记者注意到，这些短租房通通经过了改造，有的是20平方米隔成4间，条件略好的收费略高；还有的就只是“一个睡觉的床铺”而已。

　　记者发现，短租房大多空间逼仄，防盗窗锁死，租客随意抽烟和使用电器设备，房间内外也没有逃生示意图，一旦发生火灾，后果不堪设想。　　

　　涉嫌非法经营

　　其实，在中心城区，尤其是不少知名的医院附近，都有类似的短租房。短租房租客更替频繁，人员成分复杂，这是变相群租。而短租房没有严格的人员登记制度，也没有监控设备，存在安全隐患，卫生状况就更不用说了。尽管有关部门曾多次展开整治，但因为短租房有市场，依然屡禁不绝。

　　法律界人士指出，旅馆酒店的租房和房屋租赁属于两种不同的租房模式，但短租房不属于其中任何一种。一些民宅被改建后用以短租，但经营者又没有进行过工商管理登记，也没有获得各类许可证，涉嫌非法经营。