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物业费涨两毛四惹业主不满物业称在亏本经营

https://www.biud.com.cn 2014年12月05日16:06 家居装修知识网

　　3日，高新区翰林新城小区业主向本报反映，小区物业在没有征求业主意见的情况下，将2015年的物业费每平方米提高了0.24元。对此物业回应，是成本增加造成了费用上涨，涨价也是按照规定程序来的。　

　　翰林小区业主李先生反映，小区物业两天前在单元门上张贴了个通知，从明年1月1日开始，要按照每平方米1.2元收取物业费，而在之前都是按照每平方米0.96元收取。让李先生不理解的是，同一个小区的另外几栋楼是分楼层按不同价位收取，而且物业在之前并没有征求业主意见。　

　　3日上午，记者来到翰林新城小区，在小区北侧靠近胜利街的几栋楼单元门前公告栏处，张贴着一张小区物业在11月30日发出的通知，通知上告知小区业主：鉴于人员工资持续增长，各种运行成本逐渐增加，报请高新区市场监管局备案，自2015年1月1日起物业服务费调至1.20元/㎡。而在小区东侧靠近潍县中路的12-15号楼单元门前，同一时间张贴的通知上其它内容一致，但在收费上却有区别，上面写有自2015年1月1日起，一楼物业服务费调整至0.6元/㎡,二至四楼调整至1.10元/㎡,五至十楼物业服务费调整至1.20元/㎡。　

　　与翰林新城连在一起而且属同一个物业公司管理的潍大花园小区并没有张贴涨价通知，记者在小区内咨询，潍大花园业主也表示没有听到物业费上涨的消息。

　　记者随后联系了负责小区的潍坊翰林物业管理有限公司，负责人潘经理介绍说，物业费上涨实属无奈之举，自2010年物业入驻之后，翰林新城小区的带电梯小高层楼房是按照每平方米0.96元收取，潍大花园小区的多层按照每平方米0.42元收取，但是由于保安、保洁等人员成本上涨，现在物业每月都亏损1.9万多元。　

　　对于业主反映收费不一的情况，潘经理解释说，因为12-15号楼用的是自来水公司的直供水，所以在费用上面就减少了一些，而且涨价并不单单针对翰林新城，在之后潍大花园也将通知涨价，每平方米物业费将涨到0.6元/㎡。潘经理同时表示，收费标准是按照相关规定来的，也已上报物价局备案，早在半年之前小区内就张贴了收费标准的告示，现在又在单元门前张贴了通知告知业主，等明年1月1号会具体实施。(记者张浩)