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全球首家Coffetel热爆媒体中端酒店投资受追捧

https://www.biud.com.cn 2014年12月05日18:31 家居装修知识网

喆·啡酒店应邀参与媒体晚宴

　　2014年中国掌柜风云榜(广州)颁奖盛典暨房掌柜广州客户答谢晚宴，12月3日在广州琶洲香格里拉酒店隆重举行。铂涛集团旗下，全球首家咖啡馆酒店，喆·啡酒店Coffetel作为特别嘉宾，应邀参与本次答谢晚宴。

中端酒店受到商业地产热捧和关注

　　在房掌柜答谢晚宴现场，中端酒店受到商业地产的热捧和关注，市场优势明显。

　　1)国内酒店品牌形成了高端和经济型特别多，中端特别窄的“哑铃型”格局。

　　2)国内中端单体酒店设施老化、理念陈旧，营销能力有限，将面临市场淘汰。

　　3)中端酒店发展滞后，市场集中度低，缺乏具有影响力的品牌，也缺乏成熟的商业模式。

　4)新发展的中端品牌，只用经济型酒店的加法，提升装修标准而已，但未有针对现代消费需求设计产品及服务。

关于酒店商务客人的数据表明，随着不同消费者的社会经历与经验的不断丰富，其需求也越来越细分与个性化，过去那种只满足找一个“睡觉的地方即可”的时代已经远离。基于此现状，细分消费人群并满足消费者个性化需求则变得尤其重要。

商业地产市场空间啡常利好

　　随着个性化需求的增长，中端酒店也愈发蓬勃发展。就目前国内中档酒店品牌的现状，得出未来的酒店投资和发展一个简单预测。

　　1)中国已成为世界第三大入境旅游接待国和出境旅游消费国，未来10年将以8%的复合平均增长率递增。

　　2)随着中国中产阶层的逐步形成，国人的消费力将在中端市场呈现爆发性增长，其消费潜力要远大于经济型酒店消费人群。

　　3)未来中端酒店市场中单体酒店数量也将大幅度减少，单体店要么被淘汰，要么加盟已有的中端连锁酒店品牌。

　　4)在“三公消费”受限后，酒店、餐饮和会议消费整体走低，在此状况下，既能满足会务需求，且价格稍低的中端酒店市场成为各大企业的投资新热点。

　　5)在客户需求、市场重视、投资涌入三架“马车”拉动下，中端酒店未来5年将以30%以上增长率，引发中国酒店业态的新一轮变革。有理由相信，未来十年也将诞生一批强大的中端酒店品牌!

喆·啡酒店现场受到发展商热捧

现场媒体专访：

　　喆·啡酒店投资开发总监战总

　喆·啡酒店作为本次特邀嘉宾，房掌柜就投资者、消费者等关注点，现场对喆·啡酒店进行了专访。

　喆·啡酒店投资开发总监战总在专访中透露了喆·啡的优势。

喆·啡酒店投资回报及优势

　　开业选址严格，选择重点区域

　　据悉，喆·啡酒店在开店选址策略与布局上，有着自己一套的严格考量。

　　1)成熟片区：

　　城市商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区、成熟开发区。

　　2)交通枢纽：

　　邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域。

　　3)预见性区域：

　　规划区，开发区等。具有良好的可见性，最好有一定的广告位。最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。

　4)选择城市一二线城市为主，三线核心地段，旅游景区等。

　投资回报率高达30%

　1)目前国内的酒店行业的发展现状显得“两头重、中间轻”，即四、五星级酒店以及经济型酒店数量集中，而中端酒店则相对分散，更还没有代表品牌。因此具有广阔的发展前景。

　2)五星级酒店的投资受制于其高投入、收益慢以及政府对‘高消费’的政策打压等客观条件，经济酒店则存在发展过剩以及回报率低等难题。

　3)中端酒店投入的成本较为适中，回报周期一般仅为三年左右，并有高达30%回报率。

　喆·啡酒店会员平台优势

　会员推送，打造喆·啡会员体系优势

　铂涛酒店集团于2014年5月15日起正式升级“7天会”为“铂涛会”，这是拥有8000万会员的会员平台，是中国最大酒店会员体系，免费提供铂涛全球连锁酒店订房平台;此举意味着铂涛酒店集团旗下各酒店品牌的会员系统全面打通，也代表着铂涛酒店集团正式进入新的“铂涛时代”。

　会员至上，体验为王

　“铂涛会”会员，积分永不过期;金卡以上会员专享：金卡会员期间5次预订未到豁免，白金会员期间预订未到全豁免;升级“铂涛会”会员积分通兑铂涛集团旗下所有品牌酒店(铂涛菲诺、喆•啡酒店、麗枫、ZMAX潮漫、7天)房间及礼品;其他还有房价折扣、积分加倍、随手拍2小时内响应、最优惠价格保证、微信24小时在线服务等特权。

　特色系列活动陆续开启

　喆•啡酒店正紧锣密鼓筹备着“啡凡学院”与“啡凡达人”活动。这是关于咖啡馆文化、精品咖啡、旅行、生活方式的一个有趣的顾客教育与体验项目。通过联结顾客与品牌的“啡凡学院”平台，通过“啡凡达人”的系列沙龙、试住体验与主题旅游活动，与消费者产生情感联系与相互认同，以社会化营销的方式传播“醇享生活”的价值主张，同时让消费者体验与感受到喆•啡酒店是真正“旅途中的啡凡存在”。

　跨机构合作营销平台