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陈祥初：建筑与环境共生时尚潮流中心

https://www.biud.com.cn 2014年12月05日18:56 家居装修知识网

中房网讯 12月4日，2013-2014年度"广厦奖"获奖项目企业经验交流会在北京召开，中国房地产业协会名誉副会长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如主持了本次获奖项目企业经验交流会，"广厦奖"办公室主任王平介绍2013-2014年度"广厦奖"评选活动情况，8家获奖项目企业代表分享了企业项目经验，多位行业专家发表了精彩演讲。以下为郑州万达广场商业管理有限公司二七分公司副总经理陈祥初演讲实录：

陈祥初：各位领导、各位同仁大家下午好，非常荣幸我代表万达项目在这里做介绍。

今年万达集团在这次评选中有15个项目获得了“广厦奖”，其中14个商业项目和一个万达中心，我很荣幸能够代表二七分公司来跟大家发言。非常感谢住房和城乡建设部能给我这次机会。

我先介绍一下二七项目的基本情况。项目位于二七区，北至航海中路，西至人和路，南至汉江路，地理位置非常优越。一街带多楼的商业规划模式。二七项目用地面积大概5.3万平方米。

下面我介绍一下这个项目在设计和施工的技术问题。因为这是一个商业项目，我主要介绍一下这个商业项目的特点。整体项目结构是钢筋混凝土框架结构，项目开工时间为2011年1月，竣工时间为2012年10月。解决的主要技术问题，本项目在设计之初就按照五个评价体系设计标准进行设计，后期施工阶段按照设计要求进行施工，运营阶段严格按照绿色建筑运行标准进行运营管理，力求成为一组绿色生态的商业综合体。采用自然采光、通风的结构。

万达项目的能源管理平台，现在在万达集团的所有商业项目都在推进，有些已经是推进完毕，我们项目就是推进完毕的能源平台的建设。能源平台在节能这块是日常的管理方面非常好，在其他的项目也在推进这个工作。

项目在保温隔热以及室内控制、节约资源管理、智能化系统应用方面等技术问题，广场汇集高级购物中心、两栋写字楼、一栋酒店，还有室内步行街、娱乐中心、大型品牌超市、KTV等多种业态于一体的城市综合体。广场引入国内外知名商家和品牌，引领郑州商业、商务、居住、休闲娱乐新潮流。

二七项目是政治、经济、文化的核心位置，地段位置非常优越，另外这里的公交、BRT快速公交、数十条公交，地铁五号线和六号线也交汇于此。二七万达广场坐享政治、教育、金融、医疗、交通、商业、公园等社会资源。用地共有11栋住宅主楼。

二七万达广场在秉承万达广场设施先进、环境舒适、服务优良的传统之外，更加注重品质升级。它不再是简单的城市综合体多建筑形态、多功能的复合，而是以一站式消费为基础，多业态完美组合，引领时尚潮流的风向标，并成为整个城市经济发展的全新增长极。一层是名品汇，二层是潮流街，三层是美食坊，是集合吃喝玩乐的多种消费场所，品质生活的标杆性城市综合体。

涵盖了国际国内等107个时尚潮流品牌，P&B、INTERX、H&B、Zeiss等27家国际品牌首次进驻郑州，更是填补了大量的市场空白，成为华中时尚潮流的引领者。CK、Tommy、ZARA、C&A、优衣库等国际、国内时尚潮流品牌汇集于此。国际国内知名品牌入住率达60%，造就城市时尚商业中心。

我就介绍这些，谢谢大家。