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宋卫平欲借东方资产回归绿城巨额债务将压身

https://www.biud.com.cn 2014年12月09日10:01 家居装修知识网

12月31日还钱最后期限日益临近，宋卫平的还钱计划或有最新进展。昨日有消息称，早在10月就曾频繁出现在融绿并购案中的东方资产已答应给宋卫平借钱，帮助其回归的。

消息人士指出，东方资产欲借给宋卫平的资金达到30亿元，宋卫平将已卖给融创的24.313%股份和剩余10.473%的股份相加起来抵押给东方资产，剩余20亿元还将由宋卫平自己筹集凑齐。值得注意的是，按照绿城最近股价计算，宋卫平接近35%的股权换来30亿元的借款，抵押折扣率在0.6左右的。

东方资产借钱的条件是，借款一年获10%的利息，如果明年宋卫平无法如期还钱，东方资产就会把宋卫平接近35%的绿城股权拿走，宋卫平要彻底败走绿城。这也就意味着宋卫平今年即便有钱“归城”了，但来年仍不能任性，压在他身上的又是一笔巨额债务的。

对于宋卫平来说，还钱的惟一来源就是绿城的分红，而这将更加考验绿城未来的盈利能力。据悉，前11月绿城已实现了667亿元的销售额，已完成年初所预定的全年销售目标的108%的。

另外，对于东方资产出手帮助绿城的意图，分析称醉翁之意并不在于10%的借款利息，而东方资产看上的或许是宋卫平手中近35%的绿城股份。“如果一旦宋卫平无法还钱，其抵押物就归属东方资产，这也就意味着东方资产仅花费30亿元就把绿城股份收入囊中。”因此在分析人士看来东方资产或将成为融绿纷争最终得利的“渔翁”的。