首页 > 装修资讯 > 百联集团24.6亿拆单出让徐汇滨江地块

百联集团24.6亿拆单出让徐汇滨江地块

https://www.biud.com.cn 2014年12月09日11:06 家居装修知识网

百联集团有限公司资产包三度挂牌转让，但此次不再要求捆绑销售烂尾楼项目。

根据上海联合产权交易所近日挂出的项目信息，百联集团持有的上海濠泉房地产有限公司100%股权及对上海濠泉66035.37万元债权在上海联合产权交易所挂牌转让，挂牌价格为24.6亿元；其中，上海濠泉100%股权对应挂牌价格为18亿元。而上海兴力达商业广场有限公司和上海建配龙房地产有限公司不再要求“捆绑出让”。此次挂牌日期为2014年12月4日至2015年1月4日。

根据出让公告，上海濠泉的主要资产系百联集团于2012年底以12.42亿元拿下的徐汇区286B-3地块。该地块土地面积为48389.7平方米，土地用途为商住办。上海濠泉已取得该地块的房地产权证(土地证)和建设规划用地许可证。该项目原约定应于2014年1月31日前开工，但至今尚未开工。

此次甩掉了上海兴力达、上海建配龙房地产两个包袱，上海濠泉能否成为“香饽饽”？

沪上一房企高管称，目前整个融资环境趋紧，商业银行在放贷方面的积极性不高，虽然徐汇地块很具吸引力，但年底将至，考虑到未来发展的不确定因素很多，该房企兴趣不大。

分析人士认为，目前房企的关注焦点是去库存。房企即使有战略扩张的需要，渠道也有很多，并不会专注于产权交易市场上的股权收购。

据了解，此前两次挂牌，均有多家大型集团对百联集团的项目表示兴趣，但因价格偏高以及对两个捆绑销售项目的顾虑而出现流拍。

百联集团首次挂牌转让旗下三个房地产项目是在今年5月6日，当时上海濠泉的挂牌价格为24.6亿元；10月再次挂牌，挂牌价格微调至24.51亿元；此次则再次回到5月挂牌时的价格。

出让公告显示，上海濠泉2012年未实现营业收入，但实现净利润1.01万元；2013年实现净利润29.84万元；2014年前10月实现净利润6.91万元。