广州公租房租金将以“减”代“补”
广州今年超额完成保障房建设任务 明年将新开建8大项目
明后两年广州将继续加大民生基础设施的建设，其中保障性住房项目将是重点之一。前日广州通过了《广州市2015~2016年社会民生基础设施建设项目实施计划》，将投入1500亿元建设261个民生基础设施项目。
记者了解到，明年广州市级保障性住房工程新开工项目将包括小谷围大学城公租房项目；滘口公租房项目；原南方钢厂（三期）；龙洞林场项目；奥体新城保障性住房项目；石丰路BY-1203项目；沙埔项目；大陵村项目等8个项目，建设将继续给力。
最新数据显示，截至11月25日，广州市今年新开工和基本建成保障房数量均已超额完成了年度任务。
此外，本月开始，广州符合住房保障条件的户籍低收入住房困难家庭，承租市本级政府建设筹集的公共租赁住房的，将一律采取租金减免方式予以保障,不再发放租金补助，租金减免标准按租金补助标准计算，其实际缴交的租金按照公共租赁住房租金标准扣除租金补助金额后计算，不再需要先租后补。
新项目优选轨道交通沿线
优先选取轨道交通沿线区域、辅助接驳巴士可快速到达的地段，以及公交站点周边地区集中布局。
记者从广州市国土房管局了解到，截至11月25日，广州今年全市新开工保障性住房13787套，其中包含：市本级新开工4499套，为火车南站东新高速以东（三期）、佳兆业逸灝苑、佳兆业盛世广场、荔湾窖口拆迁安置房配建项目和天御配建项目等4个项目，其中新建公租房3714套，拆迁安置房785套；而区（县级市）新开工8760套；广州市珠江华侨农场危房改造528套。
明年，除了8个新开工项目以外，还有24个项目将继续建设，包含广氮项目、同德围泽德花园二期等。
市国土房管局透露，广州市目前主要通过改建、租赁、盘活存量等途径在交通便利、配套成熟的老城区内筹集保障性住房。近期在建和新开工的保障房项目相对集中在天河、黄埔、萝岗、白云等区域，优先选取轨道交通沿线区域、辅助接驳巴士可快速到达的地段，以及公交站点周边地区集中布局。
多举措确保保障性住房质量
为50多项关键工序和分项工程工艺制定质量标准和样板引路作业指引。
据了解，为切实抓好保障房工程建设工作，广州建立健全了60多项保障性住房的管理制度和工作措施，搭建了覆盖全面、管控有力的监管体系，能够在促进保障房项目建设的同时，着力确保保障性住房的质量。
据悉，为确保保障房工程保证质量和安全，相关主管单位严格推行工程质量和安全设备实测实量工作；加强综合督查，深入开展质量安全管理系列专项行动；组织劳动竞赛，有效调动参建单位形成你追我赶、争先创优的拼搏氛围；严抓质量验收，还创新邀请保障房业主代表参与分户验收，建立质量终身负责制，有效提升了保障房工程的房屋品质。
龙归标段项目经理介绍说，市住房保障办对50多项关键工序和分项工程工艺都制定了质量标准和样板引路作业指引。
明年3月建防骗购骗租长效机制
排查：2015年1月前
整治：排查后至2015年2月
建章立制：2015年3月
据悉，广州市住房保障办目前正会同市民政局等相关部门组织开展全市保障性住房分配违规行为专项整治工作。
本次保障性住房分配违规行为专项整治工作包括：一是查处违规骗取住房保障行为，包括骗购、骗租保障性住房或骗取住房租赁补贴等行为；二是查处违规使用或空置保障性住房行为；三是查处住房保障工作人员违规违纪行为，包括市、区、街（镇）三级住房保障工作人员在保障性住房实物配租和住房租赁补贴分配过程中是否存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿等行为。
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