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A股飙涨扰乱“买房族”心绪卖房炒股上演现实版

https://www.biud.com.cn 2014年12月10日11:56 家居装修知识网

　　11月21日，央行宣布降息之后，股市一路飘红，众多股民纷纷认为第九次牛市已经来临。几乎是转眼之间，股市就取代了房地产，成为最新最热的投资领域。“终于等到你，还好我没放弃。”想必这首歌也唱出了近期股民的心声，盼了这么多年终于盼来了又一波牛市。如此生猛的上涨，很多投资者都在连连感叹“满仓踏空”。当前，股民最为关心的是，对于大盘蓝筹，是追还是不追?更甚的是，有人竟然动了卖房炒股这个念头。

　　疯狂的牛市还能持续多久?

　　从2450点~2899点，沪指仅用了11个交易日。自11月21日央行意外宣布降息以来，A股节节攀高，11日内大涨18%，走出市场久违的疯牛行情。而此番吹响牛市号角的，正是两大蓝筹板块——金融和地产。金融板块内的银行和券商两大子板块可谓各领风骚，带动A股市场掀起一波强势逼空行情。12月4日，A股再度陷入疯狂。当日在券商、保险、石油、煤炭、银行等权重板块带动下，沪指暴涨逾百点，最高至2900.5点，创下2011年5月4日以来的新高;深成指则突破万点大关，创下近22个月新高。券商板块更是在当日演绎了集体涨停板的大戏。

　　股市如此高涨，不仅牵动了一群股民的心，还掀起了一阵“卖房炒股”的风潮。中国房地产业协会名誉副会长朱中一前几日发表言论表示：当前投资股市要比房市更稳定，这个趋势我们现在要关注。在一些投资者看来，相对于楼市来说，股市的强势上扬正在改变他们的资产配置思路，“如果股市的预期收益高于楼市，那么买股票显然是更合理的选择，加仓股市减仓楼市，这样能降低楼市前景不明朗带来的潜在风险”。

　　很多人动了“卖房炒股”的念头

　　在郑州工作的黄先生最近回老家平顶山的次数越来越频繁。他告诉记者，是急着回老家找房产中介卖房。黄先生几年前他花了60多万元，在平顶山市中心区买了一套房子，希望通过这笔投资获得一笔好的回报。可两年下来，事实并非如此。“这两年市地的房价也并非想象中涨得那么快，投资这套房子也没赚到什么钱”。

　　“现在好不容易找了几个买家，赶紧卖出去。”黄先生表示，这几天他频繁回老家就是因为要找中介办理委托，尽快把这笔交易敲定，“前两年股市不太好，楼市反倒还过得去，也找不到更好的投资渠道，朋友都说像平顶山这种城市，房价还有上升空间，所以才买了这套房。就现在的行情来看，我还不如早点把钱收回来，去炒炒股”。黄先生提到现在股市的行情，恨不得那套房已经放到了股市里。

　　11月21日晚，央行意外降息，该消息公布后的首个交易日，地产板块迎来久违的大涨。当日地产龙头招商地产和保利地产双双涨停，万科A涨幅也逾8%，地产板块涨幅逾5%。但有专家表示，目前，中国A股这轮央行放水行情，经济基本面和上市公司业绩无明显改善、投资者加大杠杆操作行情，综合推动的股市过快上涨风险值得警惕。千万不要卖房贷款高负债进入股市。证监会也这样提醒：“不要被市场上卖房炒股、借钱炒股言论所误导”。