深圳龙华一商业用地拍得30.4亿元

　　市土地房产交易中心昨挂牌出让龙华新区一宗商业用地，经过24轮激烈竞价，最终由华侨城房地产有限公司和招商房地产有限公司以30.4亿元的价格联手竞得。

　　在连续两年拍出宅地“地王”后，龙华新区的土地出让一直备受关注。昨天出让的地块，土地用途为商业用地，位于龙华红山站附近，编号为A818-0462号，周边为红山片区居住区，已建成入住的楼盘有汇龙湾、莱蒙·水榭春天、绿景1866等，包括华业玫瑰四季以及世纪春城等住宅项目与地块的距离以百米计。

　　昨天的交易现场，有华侨城地产、招商地产、华侨城酒店置业有限公司等多家企业参与。下午3点拍卖开始，1号华侨城地产和招商地产率先应价25.77亿元，随后2号华侨城酒店置业有限公司举牌应价25.97亿，对战几个回合，至下午3点20分，举牌价已经升至27.17亿元，紧接着又出现多轮竞价，最终由华侨城地产和招商地产以30.4亿竞得。

　　受益于交通、基础设施的完善，龙华新区近两年出让的土地一直都比较抢手。今年10月22日，龙华新区的白石龙地块以46.8亿成交，成为新晋地王，其成交楼面地价就已达到25094元/平方米。

　　据悉，龙华新区计划将该地块打造为低密度开发的商业文化场所，形成具有大都会活力的低密度文化商业街区及公共开放空间，并将其列为“大力推动建设的四大重点项目”，与北站商务中心区红山文化街区、现代有轨电车示范线工程和观澜文化体育公园并列。根据出让要求，该宗地内的展览馆将由竞得人负责建设，建成后由深圳市龙华新区管理委员会按工程建造成本价回购。（记者 徐强）

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