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评论：叫你卖房炒股股市跌给你看

https://www.biud.com.cn 2014年12月12日09:46 家居装修知识网

　　炒股还是买房的争议还未褪，本周二就迎来了股市的过山车行情，A股市场大幅跳水，沪市低开后冲高回落，盘中一度逼近3100点，创49个月新高，不过由于获利盘的集中出逃，午后市场快速跳水，沪指跌幅超过5%，以2834点收盘，创下了五年多来单日最大跌幅。房地产板块跌幅也超过了5%，跌幅达到5.17%。

　　自降息以来，A股就迎来了久违的一波上涨行情，短短12个交易日上涨近600点，涨幅约25%。疯狂的股市让投资客血脉贲张，卖楼买股的言论一度甚嚣尘上，有人甚至已经身体力行了。对此，不少业内人士分析，当前中国经济增速放缓，上市公司的业绩并没有集体变好，而股市却迎来大涨，近期的行情缺乏稳健有力的支撑，大量散户涌入实际上也在积蓄更大的风险。周二的暴跌已经让人领教了风险所在，对大多数普通投资者而言，卖房买股不过是个玩笑话，千万不能太当真。

　　反观楼市，根据网易房产数据中心统计显示，11月，广州一手新房成交均价为15582元/m2，相较于10月上涨8%；新建住宅总成交为7094套，相比10月环比微跌4%，广州楼市总体呈现量跌价升的局面。进入12月，是房企冲刺今年业绩的最后机会，楼盘的优惠促销潮再起，降息将会让部分观望的购房者改变预期入市，但由于楼价高企的局面没有大的改变，投资型购房者仍然不会大量入市。受库存压力及年底冲刺的影响，各楼盘仍将采取以价换量的营销策略，因此，对于急需住房的“刚需”型购房者来说，12月可能是一个购房的窗口期。房企最困难的时候已经过去了，随着资金面改善，库存的下降，折扣优惠也会越来越少，一线城市房价再跌的可能性很小，自住型买家应该抓紧抄底时机。买股是追涨，买房是抄底，追涨的风险不易控制，错过抄底时机就更让人扼腕。　　刘丽琴