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“疯牛”股票市场投资潮过后投资如何回归价值理性

https://www.biud.com.cn 2014年12月12日15:20 家居装修知识网

自央行降息后，“熊市”翻身变“疯牛”，A股不断飙涨，让投资客们一拥而入，整个股票市场又一次历史性的躁动起来。不仅新开户人数飙升、也让越来越多的老股民“重头股海”。

在股市“涨声一片”的同时，也有一些机构和行业专家发出了风险警示。究竟是长期向好还是短命疯牛，两派势均力敌。任何股市要上涨，都是资金推动的结果。本轮股市从2400点攻至3000点，中间不带喘气不带调整，显然不是散户能够驱动的结果。许多业内人士判断，是潜伏的外资和国内的产业资本共同推动的结果。一旦产业资本过多集聚于虚拟经济而导致实体经济失血，遭到政策面的某种阻止就是大概率事件。对于股市投资“燥热”中国证监会已发出委婉的风险提示，“希望广大投资者特别是新入市的中小投资者理性投资，尊重市场、敬畏市场，不要被市场上卖房炒股、借钱炒股言论所误导，不要盲目跟风炒作。”

无论股市未来走势如何，精明的投资者早已在为股市投资热潮过后的回炉资本寻求出路。纵观当下投资理财市场稳定持续高收益的理财产品寥寥无几，声名鹊起的各种“宝宝”年化收益不足5%，基金债券这类与股市息息相关的产品年收益也在大幅缩水，其中风险也是不由分说，一度被大妈们追捧的黄金投资也已黯然落幕，房市在宏观调控的打压下仍将呈下行趋势。海量资本何去何从已经是摆在投资者面前的一道难题，正如专家所言，中国的资本市场并不缺少资金，我们缺少的是能够实现稳定增值的好项目。

随着国家着力打造区域经济发展的不断推进，商业地产投资逐渐进入投资者的视野。作为刚刚确立国家第九经济新区的青岛西海岸，近年来大量资本的不断涌入商业地产开发及投资已经成为较为典型的代表。与传统房产投资短期获利不同，商业地产投资属于长效投资机制，抗风险能力和收益稳定性都强于目前市场上的理财产品。以黄岛新区爱都汇购物中心项目为例，其推出一次性返还5年40%收益的优惠政策，相当于年均收益8%，即便是在基金保险等理财产品最好的时期年均收益也不超过10%。商铺投资作为不动产实物投资，更符合中国人传统的所见即所得的投资价值理念，除了租金收益的逐年增加，随着商圈的不断成熟，物业的增值更为显着。