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天津12月新房成交量连降两周 购房者持续观望

https://www.biud.com.cn 2014年12月15日11:16 家居装修知识网  

  虽然本月津城新开楼盘数量环比大涨172.22%,但是市场成交量并没有同步上涨。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计数据显示,截至12月12日,本市新建商品住宅成交量已经连降两周。业内人士分析,很多准购房者觉得未来房价走势不明,不敢出手,造成近期市场成交量连续下滑。

  记者从南开区、河北区、河西区多家在售新盘了解到,目前看房客户并不少,但是真正出手的购房者极少。河东区某在售新盘销售人员蔡小姐表示:“我每天都能接待十多组客户,但是大多都是看看就走,让他们出手太难了。”

  市民沈先生告诉记者,他看中了河西区一个新盘项目,10月份时开发商“放风”定价约为24000元/平方米,11月又涨到26000元/平方米,近期开发商又推出了特惠房,报价22000元至24000元/平方米,“如果房价一直涨,我会毫不犹豫出手。可现在房价起伏不定,我总怕买亏了。”

  与此同时,地铁沿线、热门商圈的二手房报价也呈现起伏不定的走势。本月初总价80万至100万元的热门房源报价普涨两三万元后,近期部分急售房源价格又开始回调。

  国家统计局12月12日公布的数据显示,今年前11个月,全国房地产开发投资增速降至11.9%,为2009年8月以来64个月的最低值。

  房地产业内人士认为,楼市到年底和明年年初都会是一个持续下滑的趋势。从本市情况来看,12月天津打折优惠楼盘共有368个,环比上涨了2.2%,同比上涨了6.9%,占天津楼盘在售总数的65.2%。津城楼市也面临着去库存压力,开发商为了完成年度销售计划,都会在本月推出更大力度的促销优惠。

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