区域经济迅猛崛起K2地产发力青龙湖板块
随着一系列刺激政策的出台，房企重拾拿地热情，火热的市场行情，不断涌现出热门地块。石景山区刘娘府地块的高价成交，让这场“东富”与“西贵”的争锋中,京西区域毫无悬念的胜出，近5万元的楼面价诠释出“西贵”之地的价值所在。
根据刘娘府地块的出让要求,远洋奥宸联合体需要异地配建1000平方米保障房,商业用地还有一宗要按照3000元/平方米的标准回购,整体楼面价将达到4万元/平方米。而其中9.97万平方米住宅部分,实际楼面价则接近5万元/平方米。因此,业内预计,奥宸远洋联合体势必将刘娘府地块开发为中高端的改善型住宅产品,未来售价有望突破10万元/平方米。而目前该区域二手住宅平均成交均价约为2.5-4万元/平方米,堪称价值洼地。伴随着青龙湖国际文化会都的崛起、T2线轨道交通的动工等利好政策，价值潜力将不容小觑。
青龙湖国际文化会都位于丰台区王佐镇，距市中心约30公里，地处西南五区的中心地带。根据规划，该项目将打造国际组织聚集地、国际会议举办地、文化休闲旅游目的地。这一会展旅游业的翘楚，在近期闭幕的第18届北京•香港经济合作研讨洽谈会上亮相，作为丰台区五大招商项目之一，向香港企业重点推介。据悉，通过此次洽谈会，北京与京港地铁签署地铁14号线特许协议，将投资150亿元参与14号线的建设和运营。而这一利好，也将使青龙湖国际文化会都项目受益。据丰台区政府介绍，北京地铁14号线二期将从张郭庄站向西南方向延长，连接王佐、云岗地区，在青龙湖国际文化会都区域内设有4站。
这一西延工程预计2015年开始动工建设，将使青龙湖板块迎来“地铁时代”。届时，青龙湖国际文化会都不仅与市中心距离进一步拉近，还将享受“地铁经济”来临的洗礼，催化板块成熟度。根据发展规划，会都内的建设用地，将建设国际组织办公区、国际政要俱乐部、文化教育区等。其中，国际组织办公区内，会将新增的国际组织及外国政府驻华机构落户青龙湖，将原有驻华机构职能，部分迁移至青龙湖。而文化教育区内，据北京市丰台区政府的消息显示，人大附中将在丰台青龙湖地区建立人大附中丰台学校，预计2016年9月1日启动招生，该校占地800亩，包括小学、初中和高中的12年全程教育。中央民族大学也将把本部迁入，规划在校生12900人。
K2 地产创建于 2007 年，总部设立于北京，是一家专注于中高端房地产开发的地产公司。作为一家创立七年的企业， K2 地产正处于快速成长阶段，其住宅产品在业界被充分认可。K2 地产一直以来以北京市场为核心，已形成“湾”系度假产品、“V7”系都市高端住宅、“狮子城”人文生活区、高端城市综合体、“M5”系经典城市小住宅等全明星产品阵列，从通州市场迅速崛起。除扎根通州之外，K2 地产北京市场西进，2013年 西山脚下打造其高端住宅系列开山之作“ V7 •西园”，并于开盘当天热销8亿元，企业“布局京西”战略迈出了坚实的第一步，形成东西双翼齐飞的局面。
2014年，作为K2地产继V7西园之后的高端产品扛鼎之作——V7北湖壹号，更是一个京西价值洼地中占据城市稀缺资源的臻稀产品。项目除占据西山板块青龙湖首位、坐拥青龙湖得天独厚生态利好, 更能30分钟快速连接金融街、丽泽桥商圈，上达山水下达城，实现静谧与城市的快速转换。依托“世界•庄”复合型红酒产业群与青龙湖•国际文化会都、辐射半径约五公里的青龙湖-王佐商圈，依托区域新生资本,一个国际圈层逐渐成型。一山一湖一独栋，在城市稀贵资源中尽享隐贵生活质感。
2014年，相信随着青龙湖版块急速崛起，作为K2地产 “V7系”的鼎力巨制——V7北湖壹号，以占据大西山首位的219席独栋建筑，将正式开启京西市场领航时代。
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