专家为装修业主解读“合同陷阱”

　　□欣闻

　　装饰公司给你的报价如果太高或太低，这些情况都属于不正常情况，此时业主就要小心了，一定要仔细阅读，不能草草地就签单。很多装饰公司前期都会拿低价格来吸引客户，当客户签完合同之后，装饰公司就会想方设法向你收取更多的钱。近日，哈尔滨市装饰协会专家为业主解读了装修合同存在的猫腻，今天再为装修业主上一课。

　　更换单项材料赚差价

　　多算费用是不诚信家装公司惯用的伎俩，签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。

　　合同中主体不明确

　　合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法，很多家装公司只盖上公司名章，一旦发生纠纷，缺少装修公司完整的法人登记情况，找不到确切的责任承担者，消费者维权过程十分繁琐、麻烦。

　　施工监理不写明

　　有些家装公司承诺可为消费者提供免费监理，以帮助业主对装修工程质量进行监督，但未在合同中体现聘请监理是否为第三方机构等字样，而实际操作时也是家装公司自检自验，这就侵犯了消费者的合法权益。

　　书面相关文件不全

　　经双方认可的工程预算书及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件，但有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。

　　增减项未写入合同

　　目前，在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。比如，一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。

　　工艺说明模糊不清

　　装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

　　装修施工有“标”可依

　　近年来，市民在家装过程中经常遭遇合同“猫腻”问题，致使消费者权益得不到有效保障。黑龙江省工商局会同省内装饰行业专家起草制定了装饰装修工程施工标准合同，经过多方反复协商，结合市民和企业的意见，于2013年3月22日出台了合同标准文本，使行业行为更加标准化、透明化。

　　据哈尔滨市装饰协会会长可家英介绍，《黑龙江省家庭室内装饰装修工程施工合同》相比以往的家装合同，更强调了从业企业的资质，从业人员的资格，施工工期的设定和水电预收报价涨幅限制等几方面。消费者在与家装公司签订规范的合同可有效减少合同纠纷，维护消费者自身的合法权益，同时也规范哈市家装行业的服务行为。

　　哈尔滨市装饰协会提醒广大消费者，签装修合同是非常重要的，合同条款是否完善直接关系到消费者的切身利益。所以在签订合同时，一定要仔细、谨慎，并尽量签订《黑龙江省家庭室内装饰装修工程施工合同》标准合同，如果在装修过程中遇到任何问题，请立即向哈尔滨市装饰协会投诉，维护自身的合法权益，投诉电话：4000-985-123，专家将根据实际情况为你详细解答。

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