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北京新地王即将问世海淀西三环价值再被提升

https://www.biud.com.cn 2014年12月16日14:26 家居装修知识网

12月伊始，金地联合北京永同昌房地产开发有限公司和北京中金元泰销售有限公司，以6.09亿元的价格顺利拿下北京市海淀区太平庄村2号地项目（原星竹园）F1住宅混合公建用地，刷新北京起始楼面价新高。与此同时，另一项记录也将被改写。12月3日，北京市土地整理储备中心新推出3幅地块，总起始价达75.15亿元，其中位于丰台区花乡白盆窑村地块起价就高达70.7亿元，为今年北京推出地块中起始价最高的地块，有望刷新三个多月前华嘉胡同以74.6亿元创下的地王历史，成为北京新地王。

根据出让文件显示，此地块建筑控制规模高达41万㎡，将配建建筑面积16.33万㎡的“限价商品住房”及12.26万㎡的“自住型商品住房”，其中“限价商品住房”销售限价为17000元/㎡，配建的“自住型商品住房”销售限价为29000元/㎡，一跃成为北京最贵的自住房项目。

相关专业机构人士指出，鉴于该宗地包含商业及基础教育等多种属性，社区建成之后配套将非常完善；加之地块紧邻南四环，且被4号、9号、10号等地铁线围绕，可以预见其将会引发众多房企参与竞拍的兴趣。

占据环线区位优势、坐拥地铁交汇便利、盛享丰盛配套，三重优势维度，为地块刷新历史奠定坚实的基础。而占据更加稀缺区位的琨御府•玲珑阁，则更因城市核心地块价值的突显而稀缺性倍增。

琨御府•玲珑阁择址海淀西三环，在环线价值日益突显的北京，堪称寸土寸金的绝版之地毫不为过。而项目紧邻地铁慈寿寺站，6号线、10号线双轨交汇提供的便捷交通环境，更是为项目价值增加砝码。以北京首席40万㎡城市花园轨道综合体的丰盛配套优势，打造多元生活之城，满足未来业主生活、办公、购物、休闲等需要，实现高粘性都市生活圈。

11月22日琨御府全新价值力作玲珑阁震撼问世，倾城盛销、势不可挡，主力40-60㎡精致空间火热销售中，全产品自由购，绝对机遇、错过既无！

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