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海淀五大豪宅吸金88亿 京投银泰•琨御府拔得头筹

https://www.biud.com.cn 2014年12月16日14:56 家居装修知识网  

又一年即将过去,对于房地产市场来说,2014年可谓跌宕起伏、发展难辨。在整体疲软的环境中,却总有着异军突起的势力,引领潮头。总结一年发展,高端豪宅无疑成为2014年市场代名词。

据了解,随着多项楼市利好政策出台,改善性需求得到释放,北京豪宅交易量连续上涨,为完成年度销售任务冲刺,中高端项目加快入市节奏。龙湖、保利、万科、京投等多家知名房企均在北京加推改善型豪宅入市,并全力加快项目周转速度,向年度销售目标发起冲刺。值得注意的是,今年北京市海淀区高端市场持续发力。据相关专业机构统计数据显示,今年前11个月,北京豪宅成交排名前五位的项目均位于海淀区,五个项目累计实现87.6亿元销售额,占豪宅市场销售总金额的41%。

【海淀区2014-01-01至2014-12-01成交金额排名(普通住宅公寓)】

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据权威机构发布的最新统计数据显示,今年11月份,北京市海淀区在售报价超5万元/㎡豪宅项目累计成交208套,在全市豪宅总成交量中占比高达63%,与年初占比15%相比,增长超4倍,成为全市豪宅成交增长重心。

对此,业内人士表示,相较于其他区域,近年来海淀区住宅供应始终处于短缺局面,而该区域有丰富的教育资源,吸引了大量学区置业需求。同时,依托金融街以及上地、中关村高科技产业园区衍生出来的购房需求居高不下,使得该区域内计划入市的项目都受到极高关注。

这其中,京投银泰•琨御府项目更因择址海淀西三环、昆玉河岸寸土寸金之地,扼守6号线、10号线双轨交汇之便利,坐享18个城市公园绿地、28所知名学府、26家医疗机构,盛揽约5万㎡中式园林,吸引全城瞩目。多次居于销售榜首,成为京城豪宅代名词。

而今,琨御盛世再临京华!琨御府楼王产品即将震撼问世。空间尺度与精装品质全面升级,非凡人居盛宴,将再度礼献中国名门望族。百年昆玉河岸唯此一国宅,前无古人、后无来者。见证传奇开启的时刻,诚邀京华瞩目!



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