张辉：用工匠精神极致打造骏豪•中央公园广场
从北京飞往米兰再辗转到欧洲各国参加各大艺术展览，与知名建筑师洽谈，只为了让他的产品拥有精湛的艺术设计。
为了让灯光呈现最好的意境，他让操作人员一遍又一遍地模拟；为了找到最舒适最平稳的电梯，他亲自前往各个五星级酒店试乘；为了让玻璃幕墙达到最完美的弧度，他不惜重金邀请全国有识之士破解科技难关；为了保证工程质量，他邀请多方监理监督。
他就是骏豪地产集团董事总裁张辉,而他倾心打造的就是名震北京的骏豪•中央公园广场。
未见其楼，先闻其声
“经常能在各大网站看到骏豪•中央公园广场的新闻。”家住朝阳公园附近的居民说到，“虽然没见着楼，但早已知道这里将建成一座高端商业写字楼，叫骏豪•中央公园广场。”
除了附近的居民，很多全国非地产行业的人也都表示知道骏豪•中央公园广场。玻璃行业、设计行业、电梯行业、绿化行业，甚至是视频制作行业。原因都只有一个，那就是骏豪•中央公园广场使用的东西都是本行业内最好的。
骏豪•中央公园广场，位于朝阳公园南门，采用国内新锐设计师马岩松的“城市山水”设计，建筑外观呈山形。目前仍在施工阶段，虽然楼未建成，但凭借“天人合一”的建筑理念、团队管理以及地基建造，已荣获“中国当代十大建筑”，中国商务地产“白金五星认证”，美国绿色LEED CS、LEED ND等各大专业认证。
开盘不到一个月，骏豪•中央公园广场销售额就高达20亿，且多个楼座已经售罄，甚至是一房难求。这一火爆销售的境况也让其在地产行业内成为明星。
尊重客户从尊重产品开始
随着地产行业由黄金时代转至白银时代，卖方市场转向买方市场，市场被不断细化。而如何抓住细分后的市场需求成为各大房企的制胜点。
在中国经济高速发展之下，高端人群数量不断上升，而同时高端产业的需求也在扩大，高端房地产应运而生。但真正愿意花精力打造高端商业地产的房企却并不多见。在北京，高端地产以高端别墅为主。高端商业地产，特别是核心地段的商业地产呈供不应求之状。张辉以及其团队正是发现了高端人群这一需求，才决定将坐落于北京核心地段的骏豪•中央公园广场打造为高端商业地产。
然而，如何将骏豪•中央公园广场打造成名副其实的高端商业地产？这是张辉面临的一大难题。
在日益激烈的竞争中，尊重产品才能体现对客户的尊重。拓展客户对产品的多方面需求，才能在当前乃至未来的竞争市场上求得发展，赢得市场客户。
张辉深知产品的质量才是致胜的法宝，为此，他对产品关注的精力高于对产品营销的关注。“我要将骏豪•中央公园广场打造成秀外慧中的美女，不仅外表靓丽，亦内在精致。”
工匠精神：立足产品，极致打造
当说到为将骏豪•中央公园广场打造成精品的细节时，张辉表示，自己像工匠一样，不断雕琢产品，不断推敲细节，不断改善工艺。
“为了做到最精致的产品，我们请国内最优秀的设计师设计，并在产品配置上做到全国最高标准。”张辉为了寻找最优秀的高端设计，飞至世界各地。
在张辉的下属们看来，他是个事无巨细，追求完美，且非常执着的人。“他会在细节上反复推敲，有时会为一个细节，一天开四五次会。”
据了解，在寻找最美意境的大堂灯光过程中，他反反复复模拟数十次。大堂灯光不能太强，太强会影响三层四层客户的办公环境；灯光也不能太弱，否则会让人感受不到大堂的温馨气氛；甚至光晕的弧度都要不断地调整，除非达到最美的弧度。
更不用说为了找到最舒适的电梯，他亲自去国外试坐通力公司不同类型的电梯。多次亲身体验后，选择mono space与 mini space两款电梯，只因为这两款电梯能在高效、平稳度以及舒适度上能够达到最佳状态。
“他很追求细节，小到绿植种类的选择与搭配，他都会亲自去实地考察。”
为了能将骏豪•中央公园广场极致地展现，他像工匠一样，对细节反复推敲，并在他人看不到的地方追求完美。而对完美和极致的执着与坚持，让骏豪•中央公园广场广受好评，并得到了大批客户的认可。许多购买骏豪•中央公园广场的客户在谈到购买理由时，都会谈到对骏豪团队的信任以及对骏豪这一高端产品的肯定。
“很多人认为骏豪•中央公园广场最具有优势的是地段与外形。但我想外形是可以被超越的，而真正好的产品是不能被复制的。”张辉称，“我希望将骏豪•中央公园广场打造成中国最核心地块有民族思想、有中国当代人文情怀的建筑。”
用一种情怀打造不可复制的高端地产
一个有情怀，并且具有同理心的人。这是认识张辉的人对他的评价。
选择马岩松的“城市山水”设计，并竭尽全力将其完美打造，就是其人文情怀的体现之一。
“我对骏豪•中央公园广场是一见钟情，我深深被他的理念所吸引，没有一座建筑能够融合中国传统文化，没有一座建筑能够这么推崇生态文化。我在全球找建筑，但都没有找到，直到遇见‘城市山水’，遇见骏豪•中央公园广场。”骏豪•中央公园广场A4企业独栋签约客户说到。
“城市山水”听起来似乎有点虚幻。什么是“城市山水”？怎么去打造这座“城市山水”？许多人都有如此疑问。甚至有人觉得这不过就是商家的一个噱头。 但张辉却在身体力行地展现这一幅山水画卷。
为了让整块玻璃幕成为墙面，从而让整个建筑的外观线条流畅，完美呈现山脊与鞍部，让山形最直观地被认出，张辉及他的团队攻克了许多难关。首先是找到BIM公司设计三维立体模型，在模型基础上，与专业玻璃设计的阿法爱莎公司共同研讨设计产品，多重努力之下，才最终设计出能够呈现山体坡度与鞍部线条的玻璃。
“在玻璃幕墙上我们就花上两年的时间，斥资几亿。我很钦佩张总，我想如果不是一种想要打造真正有中国人自己建筑的这种情怀，是不可能花这么多精力与财力。”项目产品相关负责人介绍道。
将产品打造成极致的高端写字楼，或许更多的是内心的一个驱动。张辉会时刻将自己转换为一名客户，并问自己，我深处在这样的环境里，我有哪些诉求。就是这份同理心与换位思考，让骏豪•中央公园广场的公共卫生间与众不同。他会替客户考虑，如何保证卫生间这个公共区域的私密化。为此，卫生间门的高度，墙的装饰，灯光投放的角度，灯光的强弱等不计其数的细节都在他的考虑范围内。
在当今心浮气躁的社会，众多企业追求“投资少、周期短、见效快”带来的即时利益，忽略了产品的品质灵魂。而真正有情怀，追逐灵魂品质的产品成了奢侈品。
而对于张辉来说，更想做到的是，将产品做到让人难以复制的极致！
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