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【湖南家居十年】长沙家居建材商圈三足鼎立开店扩张成“主旋律”

https://www.biud.com.cn 2014年12月18日11:37 家居装修知识网

（位于长沙第一大道万家丽中路，一幢方正的“四合院”式高层建筑抓人眼球，它就是万家丽国际MALL。)

红网长沙12月18日讯（记者康希）近十年，城市化在林立的高楼大厦间不断深化推进，从人口到地域，不断上演规模被刷新的戏码，而作为楼市的下游产业，建材家居市场也随之“一路高歌”。
　　
　　根据《长沙市城市总体规划修编（2003-2020）》（2014年修订）显示，至2020年，长沙中心城区城市人口规模629万人，城市建设用地规模629平方公里。规划至2020年全市总人口1000万人，城镇人口810万人，城镇化水平81%。在城市空间不断扩张的大背景之下，长沙建材家居的市场空间自然“水涨船高”。
　　
　　追溯至十年前，以长沙万家丽、高桥为代表的城东建材商圈“地位独特”，随后郁金香、广大环球在河西占据一席之地，南城不甘示弱，包括井湾子、红星美凯龙、喜盈门、慕名家居等在内的建材卖场占据着长株潭融城的核心位置，至此，长沙家居建材市场的三足鼎立之势已然成形。
　　
　　老牌建材市场风头正劲
　　
　　以南湖、高桥为代表的“门店市场”带领长沙家居建材市场告别了“路边店”模式，而以万家丽为代表的建材卖场则将消费者带入了“室内”，兼具专业性与服务性的卖场模式开始在本土企业身上发生化学反应，这也成了近十年长沙家居卖场发展的缩影。
　　
　　2002年，万家丽建材广场正式开业，深喑市场之道的董事长黄志明坚持走中高端路线。万家丽广场总共6层，陶瓷、精品洁具城、木地板城、灯饰城以及家具进行分层精细化设置，在当时看来，总营业面积之大已几乎容纳了湖南市场所有的主流中高档品牌。
　　
　　河西建材市场虽是以后起之姿被广大市民所熟悉，事实上，创立于1999年的郁金香，早就与高桥、南湖、井湾子等老牌卖场齐名，随着长沙城向西扩建，交通区位优势不断西进，从2002年开始，郁金香开始扩容，至2007年，升级打造的郁金香精品装饰建材城再次惊艳河西，并联合后起之秀广大环球，奠定了河西建材商圈的市场雏形。
　　
　　而如若将长沙建材卖场“论资排辈”，雄踞南城的井湾子家居实在可以被看做是“长辈”。至今年12月，井湾子家居将迎来20周年店庆。二十年间，井湾子国际家居MALL、井湾子平价家具批发中心以及井湾子办公家具展示中三大卖场战绩喜人，而近20万平米的营业面积也在为长沙老牌建材卖场“正名”。
　　
　　省外连锁卖场逐鹿长沙
　　
　　在近十年长沙家居建材的版图上，部分全国家居建材流通龙头企业相继打下“烙印”，与长沙本土企业共享家居建材市场的大蛋糕。
　　
　　2003年，发迹于江苏常州的红星美凯龙入湘，先后落子红星以及侯家塘商圈，打造两座大型家居生活广场，6年之后，红星美凯龙建材装饰广场在韶山南路落定，而红星美凯龙在湖南的脚步并没停歇，根据规划，红星美凯龙湖南总部项目将落户岳麓区，规划总用地面积约47.5亩，建筑面积21万平方米，总投资约13.5亿元，建成后将成为中南地区规模最大、档次最高的家居生活旗舰店。
　　
　　另一家来自武汉的大型家居卖场欧亚达于2007年进驻长沙，总体经营面积4万平方米，凭借大牌云集的品牌结构，“先行赔付制”、“3+5城市群免费送装计划”、“延迟送货高额赔付”等贴心服务，以及大型消费节点的让利促销活动，虏获了不少星城市民的芳心。
　　
　　相比于其他连锁卖场在成熟的建材商圈积极布局，来自北京的居然之家另走他路，选择拓荒长沙北边市场，2010年，居然之家牵手湘江世纪城金源购物中心，打造了8万平米体量的高档家居购物卖场，时隔2年之后，居然之家落子长沙城东，至此完成居然之家在长沙双店经营的战略布局。
　　
　　而长沙主推高端建材家居品牌的另一标志性卖场，非长沙喜盈门建材家具广场莫属。2013年，长沙喜盈门建材家具广场在万家丽中路落成，经营面积12.8万平方米，汇集了上千家国际国内知名建材家具品牌旗舰店，是目前长沙建材家具业最大的单体卖场，实现了为城南建材家居商圈护航。
　　
　　新型卖场走差异化之路
　　
　　从路边散户到门店市场，再到专业卖场，长沙建材家居业经历了的发展。不可否认，这是一个变化过快的时代，不创新则意味着倒退，对家居建材企业如是，对整个行业更是如此。
　　
　　回望2014年，长沙传统家居卖场泛起涟漪。
　　

　　今年10月，位于暮云开发区的慕名家居广场开门纳客，它的出现为长沙建材家具流通业提供了新模式。家具销售因为租金、物流、仓储的原因，成本附加值颇高，而慕名家居直接采用工厂自营的形式运作，砍掉“渠道”成本，卖场负责人透露或比同城同类产品便宜20%以上。
　　
　　时下，O2O模式流行，建材家居业也试着借东风之便打开新局面，预计2015年营业的湖南居美家建材家居广场尝试建立电商体验馆，将线上的客户引流到线下卖场体验购物，同时为品牌商户创造集网络平台、微信平台以及实体场所于一体的创新型卖场。
　　
　　过去十年，长沙家居建材行业大踏步发展，未来十年，它的发展会以怎样的面貌得以呈现，未可知也难以预测。而对这个与消费者居家生活密切相关的行业来说，满足消费者对产品质量以及购物体验的需求永远不会过时。