所购房产可办理退税？

“您好，请问是彭××吗？我是房管局的工作人员。因国家房产交易契税税率调整，你所购房产按政策可以办理退税。”近日，三乡居民彭先生报料称，他接到自称房管局的工作人员打来的诈骗电话，所幸没有中招。

彭先生回忆，19日，他接到手机号码18576209362打来的电话，一女子自称姓张，是房管局的工作人员，不仅能准确说出彭先生房子的位置、面积等详细信息，还煞有其事地核实房主的姓名和手机。随后，“张女士”称，因国家房产交易契税税率调整，事主所购房产按政策可以办理退税，可退还税费7000多元。随后，让彭先生记录一个电话号码，称是国税部门的电话。

“既然是市房管局的，为何不用座机给打电话呢？”彭先生称，早就听到很多业主都接到此类电话，他对于电话诈骗已具备基本免疫力，但仍试探性问。结果对方非常淡定，告诉彭先生是单位配备的网络移动电话。

昨日下午，记者以普通房产者的身份致电18576209362，接通后对方自称是房管局的工作人员，并称的确有7325元的房子退税补贴费用给到房主。“我只负责打电话通知房主，具体操作流程及办理方法需要你致电中山市国税局的电话4006696905。”

随后，记者拨打了所谓的“中山市国税局”电话，接通后语音提示“国税局”。“工作人员”称，需提供受理编号，他才能从电脑上查询到业主的具体信息；所退税款必须通过国库银行终端系统自动拨款，退税人需要提供与个人信息符合的银行账号以方便将税款退回。他一再强调：“今天是最后一天办理，需要您提供一张平时经常使用的银行卡，这样系统才可以查询到业主的身份信息，确定业主的银行卡是否可以退税，这就需要业主到达ATM柜员机操作。”记者询问是否可以到国税局现场办理时，他称单位是“广州市省会国税局”，地址在广州市，即使过来现场也不会给现金，还是需要到柜员机办理。

对此，记者致电12366纳税服务热线。国税业务的1274号咨询员告诉记者，国家并没有出台房产退税政策，而房产税的征收也不属于国税局管辖范围，而应属于地税局或者国土局。“国税局的服务热线请认准官方唯一电话12366，其余人员打进来的有可能是诈骗电话。”该工作人员提醒广大市民，相关国家政策一定会通过正式渠道公布，绝不会简单地以电话的形式告知市民。市民遇到此类情况，请立刻拨打110报警。

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