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南京南站混合地起拍价9000元/㎡

https://www.biud.com.cn 2014年12月24日14:01 家居装修知识网  

  城南推出的是两幅商办地块。其中一幅与万科九都荟、证大喜马拉雅为邻的迷你地块,起拍价高达9000元/平米,这块编号为G81的南京南站南广场站东片区32号地,紧邻宏运大道。实际出让面积为24929.09平方米,最高限价13137元/平米。

  规划要求该混合用地的住宅占地上建筑面积的比例不得大于60%,并且需要配建基层社区中心一座。

  分为A、B两个地块,其中A地块为15712.48平方米,最大容积率均为3,或可建高层住宅。但用地出让条件中要求,在机场搬迁前按照机场限高(45米)进行建设。

  值得关注的是,南站住宅地价提升比九龙湖更明显,3年内就已经几乎翻倍,万科今年拿地时的楼面地价已经破万,G81或将再创新高。

  城南另一幅编号为G80的天隆寺地铁上盖物业用地,实际出让面积为46550.22平米,最大容积率为3,起拍总价为9.9亿元,起拍楼面地价为7089元/平米,因其与地铁零距离且体量可观,也吸引了不少关注。该地块紧邻的商业项目为丰盛商汇,附近的楼盘有纯新盘恒大华府。

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