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新型商业综合体林立而起 2015年青岛各大商圈将再度升级

https://www.biud.com.cn 2014年12月25日13:01 家居装修知识网

近几年来青岛的商圈不断发展和扩张，在传统的中山路商圈、台东商圈、东部商圈等老商圈的基础上又拓展出了更多“新贵”。四方新都心、李村商圈升级、崂山商圈、西海岸商圈等新兴商圈，因为商业综合体的不断崛起而注入了更新鲜的血液和商业品牌力量。2015年，各新老商圈内的新型商业综合体林立而起，将带动青岛商圈联手再度升级。

2014年东部商圈、台东商圈及李村商圈等发展成熟的传统商圈，也均有在建或已建成的商业项目。香港路与山东路交界处，总面积达45万平方米的华润万象城紧张施工中，其建成后将成为全国最大的万象城。作为全国第六座都市综合体华润中心的核心构成，青岛万象城规模最大、店铺数量最多，堪称万象城品牌旗舰。此外，香港路与南京路交界处的银座，也号称要打造高端城市综合体，总规划建筑面积为36万平方米。再有，东海路海信广场也正在进行二期建设，准备扩容并增加引进品牌。粗略统计一下，东部商圈几大项目仅高端商业增加的面积就超过20万平方米，可谓 “百尺竿头，再进百尺”。台东新天悦，李沧银座、奥克斯广场，新都心和达中心城、凯德MALL等综合商业体也是迎头赶上。

就目前而言，青岛可分为五大商圈，分别是香港中路商圈、中山路商圈、李村商圈、黄岛商圈、台东商圈。其中西海岸黄岛商圈发展极为迅猛，随着国家第九新区确立，中韩自贸区落户，城铁、地铁项目推进，大量人流涌进黄岛新区。商业从来都是冲着人去的，哪里居民多，商业项目就建到哪里。万达、万科、保利地产大鳄也早已布局西海岸。

随着新区发展的不断推进，黄岛商圈也在与其他商圈比肩升级。其中最具代表性的要数爱都汇购物中心项目。该项目由香港利宏集团斥巨资打造，是黄岛新区重点发展项目。爱都汇购物中心项目引进了先进的港式商业管理模式，将眼光放在未来，率先为黄岛新区打造以消费者需求为导向，以创新为核心，打造集时尚购物、餐饮、休闲、娱乐、社交、旅游等多元化功能为一体的时尚家庭体验式购物中心。

爱都汇项目位于海西商圈最核心的位置，它位于开发区中心位置，周边20多条公交路线，可以带到青岛市区及黄岛城区的各个位置，交通十分便利。此外，爱都汇购物中心紧邻井冈山路商业步行街，向北500米是香江路商圈，是黄岛老城区传统的商业街区，有长江利群购物中心、吉韩商厦、百利来以及金融一条街。向南500米是长江路商圈，以井冈山路为中心，东边是行政中心，有麦凯乐、瑞泰购物利群、佳世客等，西边则有佳家源、吉祥商厦、多元商城以及黄岛最大的长途客运中心。这些大型超市形成了黄岛区的主要的城区商业链。爱都汇项目的确立无论是从业态结构还是营销模式都是对黄岛核心商圈的再度完善。