天津上周二手房成交下降 学区附近房价略有上调

　　年末将至，本市二手房交易活跃度近期有所下降。来自本市国土房管部门统计数据显示，本市上周二手私产住宅成交套数比前一周减少5.4%。

　　统计数据显示，上周全市二手私产住宅共成交1607套，成交均价9646元/平方米。其中，中心城区成交二手私产住宅共成交658套，环比下降6%，成交均价13374元/平方米，环比上涨0.1%；环城四区二手私产住宅成交314套，环比上涨3.0%，成交均价8601元/平方米，环比上涨1.8%；滨海新区二手私产住宅成交407套，环比下降4.7%，成交均价7679元/平方米，环比上涨3.2%；远郊区县二手私产住宅成交228套，环比下降14.6%，成交均价为5535元/平方米，环比下降0.8%。

　　据多家二手房中介门店人士介绍，最近市内成交较好的二手房源多处于学区附近和交通条件配套好的地段，许多热门房源价格有所上调。由于买房人对价格很敏感，很多门店加大力度推介一些特价的房源。其中一些顶楼房源的价格就非常有吸引力，比相同区域房型售价低了10%以上，吸引了一些年轻人。不过业内人士也提示人们要综合考虑低价房的缺点。 (记者刘英潮)

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