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践行城市配套服务商万科与雅诗阁服务公寓签

https://www.biud.com.cn 2014年12月27日08:36 家居装修知识网

2014年12月24日，五和万科长阳天地与雅诗阁集团服务公寓签约仪式，在长阳天地营销中心隆重举行，雅诗阁旗下馨乐庭品牌首次登陆房山。

房山作为北京“十二五”规划中，“城南计划”重点发展区域，经济增长快速，外商投资活跃。随着房山CSD计划的实施与发展，房山已经进入腾飞时期，政策利好与资金的不断注入，为城市带来源源不断的能量，同时城市对于配套的需求也日益增加。

城市商旅功能配套作为万科践行“城市配套服务商”的核心体现，亦经历着稳步计划与夯实建设。2014年6月6日，北京万科携雅诗阁，协同京津冀协同发展，为区域提供酒店式公寓新配套业态。2014年6月26日，在旅游地产领域互联网创新运营模式成功落地，北京万科与途家合作共建大北京旅游配套服务平台。直至今日，12月24日，长阳天地与雅诗阁集团旗下馨乐庭品牌服务公寓正式签约，首发“天地系”项目城市配套服务功能再上一层。

长阳天地位于长阳CSD核心，作为北京万科位于房山区域的第六个项目、北京万科“天地系”产品线首发力作，其业态涵盖办公、住宅、运动公园、酒店、商业等五大类型。

万科副总裁毛大庆表示，此次长阳天地与雅诗阁集团旗下馨乐庭品牌的牵手，不仅是提升“活力青年社区”长阳天地的服务功能，更是搭建了北京万科完善区域配套服务的重要一环。

此前的12月9日，万科方面公布了毛大庆从明年1月1日即将履新万科北京区域首席执行官兼北京万科董事长一职，而原有的万科集团高级副总裁职位不变动。原北京万科总经理一职将由原杭州万科总经理刘肖接任，原万科集团商业管理部负责人的位置将由丁长峰接替，后者是原北京区域首席执行官。

在签约仪式上，即将履新的毛大庆也讲到了对未来的计划：与城市公司具体业务不同，区域公司将更多承担“找风口”这一突破性、创新性的任务。所谓‘风口型’业务，就是十几年后还能持续增长的业务模式，“万科的转型，就是要将服务行业的内涵装入不动产的酒瓶中”。为此，他已经走访了北京区域的多个一线公司。

据悉，万科原来区域层面实权并不大，但是未来，万科将把原来属于集团层面的权力下放到四大区，其中包括重要的拿地权和人事权，考核权明年也将落到区域层面。

在万科北京区域中，北京公司占有绝对重要的地位，北京万科200亿元的销售额接近北京区域的半壁江山。在毛大庆担任总经理的5年间，北京万科从年销售43亿元增长到年销售200亿元。

10月27日公布的第三季度报告中指明，万科前三季度实现新开工面积 1367.2万平方米，占全年计划开工面积的比例为61.1%，累计实现销售面积 1263.8万平方米，销售金额人民币 1490.6亿元，同比分别增长15.0%和16.0%。截至12月23日，万科集团实现销售现金回款超过2000亿元，献礼万科30周年。

在做最受尊敬的“城市配套服务商”的道路上，伴随打造城市配套而丰富起来的业务线条，北京万科也从住宅业务延伸向大型集中购物中心、社区商业、写字楼、酒店、养老服务、物流地产、学校代建、市政公园建设等，其服务理念以开放的、平台化的、以客户需求为导向的快速反应，平台化思维做城市配套服务先导，支持城市发展。(编辑陶春宇)