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佳兆业再现人事震荡高管谭礼宁、张鸿光辞任

https://www.biud.com.cn 2014年12月29日08:06 家居装修知识网

继郭英成隐退后，佳兆业(01638.HK)又有两名高管宣布辞任。

12月28日晚间，佳兆业发布公告称，谭礼宁辞任佳兆业执行董事及董事会副主席，张鸿光辞任公司首席财务官，自2014年12月29日起生效。

佳兆业称，谭、张二人辞任均因有意投放更多时间于个人事业发展。

此外，佳兆业表示，谭礼宁辞任后，公司能够重新遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.10A条有关上市发行人的独立非执行董事必须占董事会成员人数至少三分之一的规定。这或许也是谭辞任的原因之一。

不久前佳兆业的一次重大人事调整导致其独立非执行董事人数少于董事会成员人数的三分之一。

12月10日，郭英成请辞佳兆业执行董事、董事会主席，郭英智由执行董事调任为非执行董事，生命人寿代表叶列理、雷富贵获委任为执行董事，叶列理同时与佳兆业原董事会副主席孙越南担任董事会联席主席。至此，佳兆业董事会成员人数为11人，包括7位执行董事、1位非执行董事及3位独立非执行董事。因此，独立非执行董事人数将跌至少于上市规则第3.10A条规定之董事会成员人数三分之一。

谭礼宁去职后，12月31日，郭英成、郭英智兄弟也将退出执行董事席位，佳兆业执行董事仅余4位，“老臣”孙越南、金志刚与来自生命人寿的叶列理、雷富贵分占两席。

谭礼宁于2010年加入佳兆业，在公司内具有一定话语权，每年两次的业绩发布会均会出席。

今年10月坊间传言郭英成被扣查时，谭礼宁曾出面否认，称没有收到任何有关郭英成被扣查被要求协助调查的消息。

加入佳兆业之前，谭礼宁先后在合生创展、盛高置地、恒大地产、卓越地产任职，在业内具有较大知名度。早年曾在数间大型国际投行中任职，专门负责企业融资，熟知企业并购、债务以及股权融资运作。

此次人事变动的另一主角张鸿光相对低调一些，他于2008年7月加入佳兆业，出任财务总监。2009年10月开始担任佳兆业的首席财务官，并自2009年11月起担任公司的公司秘书兼联席授权代表，主要负责企业融资及投资者关系。

张鸿光在审计、财务、会计及并购活动中拥有逾17年的经验。佳兆业截至今年6月底的负债率为75.62%，现金及现金等值项目约93.8亿元，财务状况处于合理水平。

但当前佳兆业正陷入前所未有的危机，其在深圳的业务全部被叫停，短期内的现金回流和未来融资能力都将受到重大影响。

标准普尔就表示，佳兆业集团2015年的合同销售和现金流入可能大幅低于基准情景预期的320-330亿元人民币。这可能削弱该公司主要信用指标和流动性状况。同时，深圳市政府对佳兆业集团相关审批的暂停将拖延该公司深圳的项目建设和开发，或将在长期内拖慢该公司的增长，并削弱其信用状况。若销售前景变差，佳兆业集团的融资能力可能也会下降。该公司的融资渠道可能变窄，融资成本可能上升。

张鸿光的辞任或许会在一定程度上使状况更为恶化。目前，佳兆业尚未公布张鸿光的接任者。