社科院报告称超六成人未来3年无购房打算
社会发展报告：3成城市居民感到生活压力大
21世纪经济报道 定军 北京
中国社科院社会发展战略研究院12月30人日发布的2014年 社会发展报告认为，中国城市居民对心理和精神生活的不满意，首次超过了对物质经济生活的不满意。3年来，城市居民在各个生活领域受访者对“生活压力”的不满意程度，首次排列第一，其中29.9%的受访者认为，生活压力比较大和非常大。其中59.3%的受访者对住房状况表示“不满意”。该报告建议，应重点关注百姓住房条件的改善问题。
“60.1%的人未来3年无购房打算。”中国社科院社会发展战略研究院博士后艾云，在12月30日发布的最新一年的中国社会发展年度报告分项城市居民生活质量指标时说。
根据报告，2014年中国城市居民生活满意度为62.83分，这反映出城市居民对生活现状基本满意。但是与2012、2013年相比，2014年中国城市居民的生活需求结构发展了重大转型的变化，即这一年中国城市居民对心理和精神生活的不满意，首次超过了对物质经济生活的不满意。
统计显示，3年来，城市居民在各个生活领域受访者对“生活压力”的不满意程度，首次排列第一，其中29.9%的受访者认为，生活压力“比较大”和“非常大”。
具体而言，“住房问题”、“物价水平”和“食品安全”的满意度持续偏低，成为影响人们生活幸福度和安全感的主要社会问题。
调查显示，59.3%的受访者对住房状况表示“不满意”。仅有14.8%的受访者对住房状况表示“满意”。18%的受访者表示对物价非常不满意，35.4%的受访者对物价水平表示“较为不满意”。而未来3年内无购房打算的比例高达60.1%，有购房意见得到比例仅仅为8.7%。
上述调查反映了整个经济步入到了中高速时期的新常态下，居民思维的一个重大变化。
中国社科院社会发展战略研究院院长李汉林指出，随着整个经济从高速时期步入到中高速的新时期，社会发展也出现了明显的变化。这时，居民从社会发展基本需求的低收入阶段，提高到了社会发展更高层次需求的中等收入阶段。
在这个阶段，“人们的诉求可能更多地会关注自身权益的保护，关注自己和周围社会群体生活质量的提高，强调社会公平正义的实现以及对公共事务参与表达出强烈的愿望。”他在12月30日的2014年中国社会发展年度报告发布上说。
央行一周前发布2014 年第四季度的储户问卷调查也发现，52.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降1.1个百分点。未来物价预期指数为 64.5%，较上季提高 0.4个百分点。
在房价预期与购房意愿方面， 58.8%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降 0.7 个百分点，仅仅37.6%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。未来 3 个月内准备出手购买住房的居民占比仅仅为 14.5%，较上季提高 0.3 个百分点。
上述中国社会发展年度报告也显示，关于社会福祉方面，居民评价最差的是“住房状况”、“未来发展信心”和“家庭经济状况”，尤其是对“住房状况”的不满比例最高，达到25%。
为此上述报告建议，应重点关注百姓住房条件的改善问题，同时，也应着力建立经济发展和扩大就业的联动机制，推动合理有序的收入分配格局的形成。
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