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12月楼市成交有望创年内新高

https://www.biud.com.cn 2014年12月31日17:21 家居装修知识网

　　近日，易居房地产研究院发布了《12月份典型城市新建商品住宅成交预报》。报告指出，12月1日-20日，其监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约998万平方米，环比增长约19%。由于年底购房者入市情绪趋于高昂，预计12月楼市成交将创今年月度新高。

　　限购限贷政策松绑、降息政策效力持续，使得12月前20日楼市成交行情较好。20个城市中，有18个即九成城市出现了成交环比上升。一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅约28%、12%和34%。一线城市改善型需求的释放较明显，在成交量上升的同时，容易抑制房价下跌的态势。二线城市的环比增幅居中，这和二线城市前几个月购房需求得到较好的释放有关。三线城市在11月成交量相对较小，进而在12月份成交较好的基础上，环比增幅较大。

　　目前，在房价环比跌幅持续收窄的态势下，部分购房者担忧未来房价出现止跌反弹的态势，所以在年底积极入市。12月成交行情较好，在一定程度上说明楼市暖冬态势已出现。易居研究员严跃进认为，一二线重点城市楼市成交量较快上升，将带动年底全国楼市提振。楼市去库存压力进一步减少，或促使更多重点城市房价出现止跌的态势。