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招商联合体86.9亿夺丰台两地楼面价4.5万/平

https://www.biud.com.cn 2015年01月05日18:16 家居装修知识网

搜房网讯在经历2014年最后一块底价成交的土拍之后，北京土地市场意外迎来“开门红”。1月5日，北京国土局迎来首次土拍。本次出让地块为丰台区亚林西居住区一期0501-626、627地块以及0501-613、614、660地块，两宗地块总出让面积为338174平方米。经过多轮举牌，最终两地被招商+华润+九龙仓+平安联合体以总价86.9亿夺得，总溢价率为49.5%，商品房楼面价越4.5万/平。

获悉，中海、京投、k2、华侨城、华远+首创联合体、万科+天恒联合体、龙湖+方兴+葛洲坝联合体、招商+华润+九龙仓+平安联合体、保利、首创、远洋、金融街等房企参与本次竞拍。首次出现4家房企联合竞拍。

丰台地块成2015年“新贵”

丰台亚林西居住区一期两地除去限价房、学校等基础用地，商品住宅平均楼面价达4.5万/平。这是继夏家胡同、西局地块后又一“贵地”。

近两年丰台“贵地”出让图

任志强在微博上称：“几年前我说北京四环内的房价要涨到五万多时，被所有的人大骂。并把房价上涨赖到开发商头上。如今丰台区的土地也成了宝，五、六万的土地楼面单价，外加一万元的契税和利息，房价该是多少？”

据统计显示，在2014年北京市成交的141宗地块中，有12宗归属丰台区。从目前北京市国土资源局官方公布的土地信息中可见，13块挂出竞价的土地中，有4块位于丰台区。这也是自房山、大兴、通州等区域“强推”地块之后，又一热点区域。近期丰台区集中供应了多宗地块，分别是北京市丰台区丽泽金融商务区D-10地块、亚林西居住区一期的两幅地块，总土地面积是87.68万平方米。整个丰台区也成为今年年初土地供应的绝对主力。

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