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东莞：土地开发面积不能超50%

https://www.biud.com.cn 2015年01月07日10:01 家居装修知识网

　　全市新一轮城市总体规划严守生态底线

　　广州日报讯（记者李直建）昨日，市城乡规划局官网发布消息称，该局就新一轮城市总体规划纲要进展情况及下一步工作计划向国家住建部城乡规划司作了汇报。据悉，东莞新一轮总规确定了“国际制造名城、现代生态都市”的城市发展目标，同时明确全市开发强度即土地开发面积控制在50%以内，中心城区开发强度则控制在70%以内。

　　去年全市开发强度达45%

　　根据市城乡规划局发布的消息，东莞新一轮城市总体规划中，将要实现“从关注经济增长转向注重可持续发展和生活品质提升，从重视开发建设转向注重保护利用现有资源，由追求增量规模扩张转向存量效益提升”的理念转变。

　　因此，新一轮总规确立了“以人为本、生态优先、区域统筹”的总体指导思想，树立生态优先发展战略，严守生态底线，强化独具特色的“山-水-城”空间格局。

　　据省国土资源厅官方公布的数据，2010年，东莞全市开发强度为43%，到2014年，这一数据上升到45%。从数据看，2014年东莞的开发强度在全省仅次于深圳，且4年内开发强度快速提升了两个百分点。

　　新一轮总规在编制方法上，从“中心城区为主”到“全域管控、分区指引”。从以往“市域城镇体系规划+中心城区规划”的成果体系转变为“市域城乡统筹规划+组团发展指引+中心城区规划”3个空间层次规划成果体系。

　　市城乡规划部门表示，住建部规划司认同东莞市总规纲要创新思路，并表示会“大力支持东莞继续往前走，能走多远走多远，能改到什么程度改到什么程度，希望东莞的样本能为全国总规改革提供好经验”。