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佛山新房成交量或全省第一 广佛交界楼盘全年火热

https://www.biud.com.cn 2015年01月07日10:06 家居装修知识网  

  去年12月份佛山一手楼成交量创全年新高。

  数据显示去年佛山新房成交面积达1002.47万平方米

  文/广州日报记者陈振华

  昨日,从佛山市住建管理局获悉,去年12月份佛山一手楼成交量为122.62万平方米,创下全年成交量新高。根据统计数据,去年佛山新房成交量首次突破千万平方米,达1002.47万平方米,超过广州的826.30万平方米,有望夺得全省第一。业内人士指出,正是由于广佛交界片区的全年火热,成功提升了佛山楼市2014年的表现。

  数据:

  南海成交量领跑五区

  根据2014年12月佛山市房地产新建住宅销售(含预售)交易情况的统计数据,12月佛山一手楼成交10582套,成交面积达122.62万平方米,分别环比上涨2.79%、7.73%,均创下2014年新高。12月平均成交价格为8662.71元/平方米,环比上涨3.87%;12月成交金额高达106.23亿元,比11月增长11.9%。

  分区来看,南海成交5011套,占全市总量的47.35%,其次为顺德区2860套。禅城、南海、顺德成交面积环比增幅均超一成,顺德以15.95%的环比增幅高居第一,高明、三水均有不同程度的下降。

  市场:

  上半年冷下半年热

  那么去年全年佛山表现如何?记者发现,去年佛山一手楼成交套数达90584套,成交面积高达1002.47万平方米,首次突破千万平方米。根据中国指数研究院公布的数据,2014年广州一手楼成交面积仅为826.30万平方米,而深圳、中山、东莞、惠州等市均未超过800万平方米。由此可见,佛山有望夺得2014年省内成交面积第一。

  据业内人士曹绍林观察,2014年佛山楼市上半年情况并不好。市住建管理局数据显示,2014年2月成交面积为43.39万平方米,创全年最低值。另外,2014年前6个月成交套数平均为5490.5套,后6个月成交平均套数为9606.8套,也就是说,2014年下半年每月平均比上半年每月多卖4116套。但随着此后各种利好政策出台,佛山本地消费力被激活,楼市一路看涨。伴随着第四季度的一路看涨,佛山楼市2014年表现不俗。

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