华润86.25亿竞得北京丰台白盆窑地块 刷新地王纪录

    今日下午，历经53轮竞拍，备受关注的丰台白盆窑地块被华润以86.25亿夺得，一举刷新了北京总价地王纪录。另外，地块将配建建筑面积163300平的"限价房"及122600平的“自住房”。

    新华网记者注意到，华润首开平安联合体、龙湖天恒联合体、金融街首创联合体、万科、住总保利联合体参与了现场竞拍。而在现场竞拍之前，地块共收到5次网上报价，最高72.1亿元。

事实上，白盆窑地块一经挂出便受到业内关注。一方面，其起价高达70.7亿元,为今年北京推出地块中起始价最高的地块。另一方面，其配建自住房限价在2.9万/平，无疑这将成为北京最贵自住房。

    该地块位于丰台区花乡白盆窑村， 具体四至为：东至规划张新路西红线，南至规划六圈路北红线，西至规划郭公庄路东红线，北至规划五圈南路南红线。

    具体而言，该地块地处南四环外郭公庄板块，周边的中海九号公馆、北京国际花园、万科西华府、北京方向等高档公寓及联排别墅，均价在4万-5万/平米之间。

    中原地产张大伟分析表示，本地块限价部分合计为28.59万平米，剩余的可定价部分只有13.27万平米（包括一部分基础教育用地）。由此综合计算后，其利润空间有限。（记者 朱玲 孙梦姝）

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