二手房开年交易量锐减 新房网签仅为426套

　　今年元旦假期对于楼市的影响似乎格外显著，伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计，2015年元旦3天假期期间，北京（楼盘）市住宅新房网签为426套，比中秋节3天假期减少11.6%；二手房网签为62套，比中秋假期回落27.1%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从元旦3天假期新房、二手房的网签情况来看，网签量事实上比9月份中秋3天小长假出现了一定程度的回落。

　　对于这种情况的出现，胡景晖认为原因有几点：

　　一是在12月由于房企冲刺业绩、二手房买卖双方交易心理等因素的影响，出现了网签量的显著放量，在2014年岁末时间节点已经结束之后，市场网签需求的紧迫性有一定回落，促成元旦期间网签量的相对收缩。

　　二是受岁末季节、天气因素的影响，元旦期间网签热度有所降低。

　　对于1月的楼市成交的情况，胡景晖认为在经过了12月网签翘尾放量之后，1月份新房、二手房的网签量预计将有小幅度的回落，不过各自仍然将维持在万套以上的相对较高水平。价格方面，由于供求关系的影响，短期内价格大幅度上涨的可能性微弱，预计将表现为温和小幅反弹或维持在现阶段水平。文/本报记者 李桁

相关知识

二手房开年交易量锐减 新房网签仅为426套
二手房开年交易量锐减 分析称短期内房价难反弹
12月北京新房网签19893套创5年来新高
北京上周二手房网签成交两千套 均价缓步下行
上周北京二手房网签成交两千套 环比微涨
北京去年12月新房网签量大涨62% 创5年新高
北京新房网签量创5年新高
12月北京新房网签量创5年新高
5月长沙新房网签100.66万㎡ 环比增长30.79%
北京市上周住宅网签量为5360套 环比回落0.7%