2015深圳土地市场开局：一宗流拍一宗溢价三成

　　市土地房产交易中心昨举行今年首次土地拍卖，最终结果是流拍一宗、成交一宗。这两宗地块位于光明新区，土地出让编号为A603-0387和A603-0388，均为商业服务业用地，土地使用年限40年。有三家企业参与了A603-0387宗地的竞拍。现场共历时10分钟，经过10次竞价，由明发集团(深圳)房地产开发有限公司以9900万元竞得，溢价率为35.6%，折合楼面地价为8036元/平方米，地面地价为24096元/平方米。另一宗A603-0388地块因竞买人数未达到法定人数而终止拍卖。

　　根据出让信息，此次拍卖的两地块位于光明核心区域田寮玉律片区，地处凤凰城。据悉，凤凰城总占地面积约315公顷，总投资约500亿元，内设广深港客运专线光明城站。A603-0387宗地土地面积为4108.53平方米，建筑面积12320平方米，起拍价7300万元；A603-0388土地面积为4622.85平方米，建筑面积13870平方米，尽管该地块对竞买人基本不设限制，但是终因竞买人数未达到法定人数而宣告流拍。

　　下周，我市将迎来一波土地出让高峰，共有13宗土地推出，且均为工业用地。15日当天集中推出12宗土地，这些地块位于宝安、光明、龙华、坪山等区域。(记者 徐强)

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