南京万科三大新盘海选开发“团伙”

　　中午12点多，万科集团南京公司一群饥肠辘辘的员工仍在开着竞聘会，来自不同部门的部分基层、中层、高层的几十位员工，分别组成了三个团队，带着各自不同的方案，竞争去年万科新拿下的地块的操盘权。成功者再说服“跟投人”，一同组建项目团队。

　　去年开始，南京万科已经开始尝试“跟投制度”，新项目公司管理层和该项目管理人员均跟随公司一起投资，公司董事、监事、高级管理人员以外的其他员工可自愿参与投资。而近期，南京万科再尝试的“团伙开发”，是跟投制度的又一次升级，属于事业合伙人制度的延伸，“谁有能力谁上，三个团队分别有各自不同的经营模式，由跟投人投票表决由谁来操盘。这打破了专业、经验上的壁垒，激发所有员工的积极性，你有想法、有能力，就有舞台。”南京万科负责人表示。

　　2014年12月下旬，南京南站G51成为首个试水项目。2015年1月，浦口G78、江宁九龙湖G83地块也启动竞聘，由中高层组成的运营监督委员会，和所有跟投员工根据每个“团伙”的方案进行投票。

　　昨天记者采访了解到，竞选已经有了初步的结果，万科去年拿地的三大地块，均有了新的“老大”。

　　南京万科负责人表示，他们将按照公司提供的“标配”组建项目团队，每个团队最少13个人。团队必须直接参与自己项目的投资，其他人可以选择投资，全员捆绑收益与风险。

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