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年末买婚房学区、户型、价格等因素需综合考虑

https://www.biud.com.cn 2015年01月14日15:51 家居装修知识网

　　农历新年将至，“婚房”这个概念又进入了人们的视野。一些年轻人打算明年完婚，那趁着这时候购买新房正合适；而还有一些年轻人被家里催婚，房子总是会被提到的一项内容。总之，这段时间，选购婚房的置业者又多了起来。选婚房很重要，交通、学区、位置、户型、价格等因素要综合考虑。记者整理了一些适合做婚房的楼盘，供买房者参考。

　　中铁·逸都项目地址：莱山区山海路111号(塔山隧道南1200米)

　　中铁·逸都背靠大南山景区，东邻凤凰湖休闲区，南邻烟台总部经济基地，项目占地约13万平方米，地上总建筑面积约30万平方米，其中商业面积10.08万平方米，5分钟可畅达莱山迎春大街商圈，非常便利。中铁置业充分融合烟台开埠文化，产品类型分为花园洋房，高层，小高层及公寓，户型设计合理，全明户型，强调更高的实用性和舒适度；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格，地中海庄园级坡地景观，是一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区。

　　保利·香榭里公馆项目地址：莱山区港城东大街1286号　　　　　(港城东大街和虎山南路路口南)

　　保利·香榭里公馆北临港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全，就医、购物等都极为便利。保利·香榭里公馆总占地面积约11万平方米，总建筑面积30万平方米。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡。

　　中海国际社区项目地址：高新区港城东大街　　　　　与海越路交会处南500米

　　中海国际社区位于观海路南板块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD中心。项目占地面积45万平方米，建筑面积约140万平方米，容积率2.45,绿化率超过35%，社区总户数10346户，项目一期开发包括高层、小高层以及独立多层洋房，总计44栋，其中11栋33层英伦风格高层，12栋新古典主义19层高层，21栋法式7层电梯洋房。70-180平方米功能型舒居，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。

　　金地格林世界项目地址：莱山区轸大路10号　　　　(观海路与轸大路交会处南)

　　该项目是政企合力打造的城央生活大盘，是在三十里堡、邹家、房家、杨家台、莱龙庄五村居原址上，进行的联村改造工程。交通便利，位于青烟威荣城际铁路以南，东临烟海高速。规划户数逾2万户。生活区内水系、绿化街道、广场等风景环绕其中，将为居民创造一个亲水、绿色、休闲的花园式居住空间；规划了完善的公共配套设施，包含超大型超市、商业步行街、幼儿园、中小学、卫生服务中心等，是一个由众多功能区域协调组成的大规模高档社区。

　　越秀·星汇金沙项目地址：开发区杭州大街3号　　　　(北京中路与杭州大街交会处)

　　越秀·星汇金沙，近守万米金沙滩，拥享珍稀原生海滩。项目借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，10分钟抵达潮水机场及西港区。项目共分三期，首期由14栋小高层和高层组成，商业区、幼儿园、小学等配套齐全。户型设计方面，精工海景小户型，充分考虑当地人生活习性，最大程度地提高居住舒适度，主力户型为75-83平方米精致两房，85-88平方米紧凑三房，105-110平方米舒适三房，超高得房率，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。

　　专刊记者冉全金