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地王再现！“房价6万时代”前夜快抢最佳户型

https://www.biud.com.cn 2015年01月14日16:11 家居装修知识网

“从2015年二季度开始，北京将有约70个项目、近百次开盘价格超过每平方米5万元甚至7万元。这标志着2015年开始，北京普通商品住宅将进入6万元时代。”在1月7日史上第一起拍价——南四环白盆窑村地块竞拍现场，谨守“不拿地王”原则的万科虽未举牌，但其高级副总裁、北京区域首席执行官毛大庆的一番言论还是吸引了广泛关注。

据统计，2012年7月至2015年1月，北京公开出让土地中，楼面地价超2.5万元/平方米的地块的就有60余块之多，3万元/平方米以上的也有近30块，多数尚未入市。毛大庆的“6万说”正是基于此得出。进入2015年，继1月5日招商、华润、九龙仓、平安联合体以86.9亿元摘丰台两地块后，华润、首开、平安联合体1月7日豪气出手，经过53轮竞拍，以86.25亿元拿下“北京史上起拍价格最高”的南四环白盆窑村地块，溢价率22%，折合楼面价3.8万元/平方米一举刷新北京总地价。这也隐隐预示，6万未必是房价的顶点！

两天卖地收入超过173亿元，在“大佬”任志强眼中，这不过是一线城市土地市场“任性”的开始。对于今年年初北京土地市场的连续走高以及部分企业的高调拿地，任志强在接受媒体采访时表示，虽然从全国看，房企整体投资在下行；不过一线城市在回暖，“狼多肉少”。同时其微博上自然也少不了“任式评论”：北京土地市场开门大吉，土地楼面价5万多似乎是常态，溢价50%以上也是常态。

房价任性的一路涨涨涨，买房者自然不能跟着“买买买”。既然毛总说“6万时代”将在第二季度开始，那咱在第一季度就出手总可以了吧；任总又说四环内要涨到五万多，大伙就赶紧把目光锁定五环吧。这不，就在北五环TBD区域的领秀·慧谷项目刚刚荣获某权威媒体评出的“2014年度最佳户型楼盘”，大家都在抢，要出手就赶紧了！

据介绍，领秀·慧谷是TBD核心区规划中唯一的配套住宅，8号线、昌平线双轨换乘，区域交通价值无与伦比；70-140平通透高板，辅以入户电梯、高利用率空间、1:1车位等高品质人居要素，门槛低、品质高；内有万米学院派园林、三年成熟社区配套，外有京西北养心山水、永旺领衔都会万象，堪称城市中间的舒居典范。该项目自启动排卡以来，关注度始终居高不下，据透露其开盘日期也正日益临近，有在京北区域置业需求的购房者不容错过。

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