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2015北京楼市热点区域前瞻，远洋傲北占据奥北价值洼地

https://www.biud.com.cn 2015年01月14日16:31 家居装修知识网

从2008年到现在，奥北别墅区经过7年的发展，区域配套相对成熟。未来随着未来科技城、TBD企业的入驻，地铁17号线的建设，区域价值将不断攀升。位于奥北别墅区核心区位的远洋·傲北，就坐落于未来科技城畔，紧邻地铁17号线的未来科技城北站，并享受未来科技城的全配套设施，区域价值无可比拟。

未来科技城是由中组部、国资委在昌平北七家牵头规划组建的最高级别国家级科技园，共入驻央企24家，未来预计入住人口10万人。目前未来科技城的北区已经建成，2015年一期将有15家央企的研发总部进驻，到2016年二期，全部24家大型央企将会入驻。随着区域市政设施的日益完善，未来科技城将会吸纳进更多产业和企业，置业需求也会随着人气的聚集而扩大。未来科技城的建设，更是奥北接轨首都经济命脉与时尚生活的引擎核心。近300万平米的公共服务配套设施体系，含总部办公、优质办公、创意办公、四星主题酒店、国际五星酒店、白领公寓、服务式公寓、绿色生态住宅、综合购物中心、体育中心、图书馆、剧院、中央绿地广场、知名公立学校、国际学校、国际医院及地铁17号线，现已陆续完工并投入使用。

专门为未来科技城修建地铁17号线将于今年内开工，预计2017年修通。专家表示，轨道交通对区域价值的牵引能力毋庸置疑。17号线地铁建成以后，作为北京最长地铁，其将成为连接北京南北的重要交通动脉。而远洋·傲北距离未来科技城北站仅4公里，届时将成为快速交通的直接受益方。

虽然未来科技城有大体量的规划面积，但实际上，其配套的住宅用地并不多。“区域内大部分是产业用地，包括写字楼、酒店、学校等相关配套，有少量的人才公寓，但远远满足不了入驻人才的需求。一个央企进入一个区域，可以带动一个区域的发展，包括下游的产业链会一起进入，那么这个区域的住宅需求量就非常庞大。”负责人表示。

而放眼整个奥北区域，目前别墅住宅产品的供应也十分有限，新增供应量并不多，多数为开盘有一段时间的项目，并逐步成长为全北京市场的知名楼盘。例如远洋·傲北项目，二期联排产品，则备受市场追捧。

位于奥北别墅区核心的远洋·傲北项目，是远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品，远洋·傲北用了整整一年时间，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品，性价比优势更加突出。

据了解，远洋·傲北二期联排推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品，总价约780万元，首付10%，不到80万元，同时享受预存20万减50万的优惠。稀缺品质、高性价比备受市场追捧，劲销十亿，再度夺得奥北区域销冠。

目前，远洋·傲北加推10席联排产品，其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。

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