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北京新总价地王诞生未来高性价比品质楼盘或受追捧

https://www.biud.com.cn 2015年01月15日10:11 家居装修知识网

岁末年初，北京土地市场明显升温。继2015年1月5日丰台亚林西两宗地经历开年第一拍之后，2015年1月7日，华润、首开、平安联合体又以总价86.25亿元的价格竞得北京丰台白盆窑地块，刷新了北京总价地王纪录,业内测算该地块纯商品房楼面价高达约3.8万元/平米，其中自住型商品住房销售限价2.9万元/平米，成为配建北京最贵自住型商品房的项目。

交通劣势难阻地王诞生，普宅市场迈入6万时代

尽管区位交通不便，但丰台白盆窑地块成交总价仍高达86.25亿元，溢价率22%。有业内人士预测，2015年房企在一二线城市拿地竞争将更加剧烈。而随着前几年高价地块逐步入市，将有可能拉动北京等一线城市房价攀升。业内人士表示，北京普通商品住宅或将进入6万元时代。

亦庄新城核心，高性价比楼盘受追捧

新晋地王的诞生，使一线城市土地市场态势愈发明朗，一线城市房价上涨似乎势不可挡。而相对区位优越、交通便利、配套完善的高性价比品质楼盘，竞争优势更加凸显。记者走访各大楼盘后发现，位于五环周边的楼盘性价比较高。例如金第万科•金域东郡项目，倾力打造万科“三好住宅“样板，占据亦庄核心区，项目周边分布有578、580、453等多条公交线路，毗邻地铁亦庄线、8号线，交通便捷可直达北京城市中心。除此之外，金域东郡项目周边还规划约30万㎡商业综合区、2.6万㎡一级医院、23万㎡体育中心等多重优质配套设施，还享有北京十一学校亦庄分校、耀华国际教育园等众多优秀教育资源，更以总价200万元/套起的高性价比，成为众多购房者置业首选。

目前，金域东郡项目在售楼栋为11、13、4号楼，推出约75/90㎡全功能户型，其中11、13号楼为9层洋房，一梯两户，年内入住，4、5号楼2016年即可入住。同时社区内规划的约1000㎡商业配套正在建设中，拟引入便利店、餐厅、洗衣店、药店、银行ATM等业态，全面打造社区便捷生活配套，为购房者带来丰盛便利、绿色健康的城市理想生活。

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