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湖南拟推出住房租赁改革试点城市

https://www.biud.com.cn 2015年01月15日11:56 家居装修知识网

　　支持房企向市场出租房源

　　住建部出台意见引导住房租赁市场发展湖南拟推出住房租赁改革试点城市

　　昨日，住房城乡建设部通过其官方网站公布《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（下文简称《意见》），对培育发展住房租赁市场提出若干要求。

　　《意见》提出，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁。“《意见》的出台，有利于盘活存量房源，提高资源利用效率，把闲置资产利用起来，对无房户是个利好消息。”湖南省住建厅相关负责人在接受记者采访时说，湖南省正在制定配套政策，拟将株洲列为住房租赁改革的试点城市，具体方案正在制定中。

　　湖南嘉业地产董事长张拥军介绍，目前长沙住房租赁市场，以个人发布、中介租赁、政府廉租房等形式为主，整体而言住房租赁交易不是特别活跃。在他看来，《意见》有利于培植市民的租房习惯。

　　与此同时，《意见》还提出积极推进房地产投资信托基金（REITs）试点，支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。《意见》明确提出用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。