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新房不通电业主装修犯难承建方答应赔偿

https://www.biud.com.cn 2015年01月15日14:51 家居装修知识网

　　乔迁新居本来是件大喜事，可住在红谷滩新区凤凰花园小区的廖先生却怎么也高兴不起来。原来，廖先生在装修新房时发现，原本应该套上PVC管的电线，被封死在水泥墙内，而房间及厨房内的线路也出现故障无法正常通电。

　　去年年底，廖先生向小区的物业公司反映后，却一直得不到解决。装修一再受阻让廖先生犯了难，于是将此事反映到本报。记者介入后，物业公司负责人及开发商承建方到场进行协商，经调解，承建方最终答应给予廖先生一部分赔偿。

　　新房不通电装修成难题

　　昨日，廖先生向本报反映，称他购买的新房在装修时不能通电，而房内的部分线路被封死在水泥墙内，更换成为难题。廖先生认为，开发商在建造之初应当做好通电工作，且房内布线存在纰漏，才导致业主装修犯难。

　　2013年9月，廖先生在验房时，并未认真的检查新房内各个区域的通电情况，只是随意查看了大厅的通电状况，便验收了新房。去年9月，廖先生要为儿子布置新房，才开始动工装修。“最初只是安装了铝合金窗户，直到去年年底开始接电线，才发现了问题”，廖先生告诉记者，装修中他发现原本新房内应该通电的各个区域，却只有客厅的线路能通电，其余两个房间、厨房及卫生间均无法通电。作为老电工的廖先生自行检查线路后发现，新房内连接各个区域的电线有12路无法扯动，且大多数线路都没有通电。

　　廖先生告诉记者，考虑到未来需要用到某些大功率家用电器，因此在装修前他就想把承建商安装的电线都换成能承受更大功率的电线。

　　“本来在地下埋线时，都会用PVC套管包住电线，这样即使日后线路老化，也方便更换。”可是廖先生发现，新房内部分电线并没有套PVC管，直接被水泥浇灌固定了。

　　“最明显的一处，就是大厅的电视线，裸露在外很容易损坏”，廖先生表示，可能是承建商偷工减料才会导致该情况发生。去年年底，他向小区物业反映此事后，物业只派了一名电工到场进行查看，而后也未给出解决方案，而他的房屋装修进度不得不因此停滞。

　　过错难查清承建方答应赔偿

　　在廖先生家门口的配电间内，记者看到了一处被水泥浇灌的电线。“在房屋验收前，施工方曾在此处开挖过一次，而后又用水泥浇灌封死了电线”，廖先生怀疑，当时施工方曾将通向屋内的电线挖断，导致部分房间无法通电。

　　对于廖先生的说法，管理该小区的昌农物业公司负责人陈先生表示，由于业主验房时间较长，而廖先生家中已经开始装修，并有多处墙面及地面凿开，难以判断责任归属问题。

　　“在新房验收前，我们对每个住户家中的通电情况都进行了检测，并未出现任何问题，”承建方则表示，由于验房时间较久，加上廖先生对新房也施工过，因此具体原因很难查清是哪方的过错。但对于廖先生的新房存在部分PVC管未能安装问题，承建方坦言，的确可能由于工人的疏忽造成纰漏。经协商，承建方最终答应给予了廖先生一定的赔偿金作为补偿，廖先生表示同意，事情得以解决。

　　记者辜砚琦文/图实习生宋微