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住房城乡建设部:房企可向社会出租持有房源

https://www.biud.com.cn 2015年01月15日14:51 家居装修知识网  

  我国计划用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。这是记者14日从住房城乡建设部获悉的。

  鼓励成立经营住房租赁机构

  住建部14日对外公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》提出,近年来,城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升,进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时,住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要,存在供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善,特别是供应主体较为单一等问题。

  为加快培育和发展住房租赁市场,住房城乡建设部要求,建立住房租赁信息政府服务平台;积极培育经营住房租赁的机构,鼓励成立经营住房租赁的机构,通过长期租赁或购买社会房源,可直接向社会出租;支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租;积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,引进社会资金进入住房租赁市场;支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。

  逐步实现租房合同网上登记备案

  《意见》指出,搭建住房租赁信息政府服务平台,是政府引导市场的重要手段。建立政府服务平台,为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务,出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息,承租人可发布租赁房屋的需求信息,逐步实现在平台上进行对接;提供房屋租赁合同示范文本,明确提示双方的权利义务;为房地产中介机构备案提供方便,公布经备案的房地产中介机构名单,房地产中介机构和从业人员信用档案等信息。

  此外,《意见》明确,有条件的城市,要逐步实现房屋租赁合同网上登记备案,方便群众办事。 (综合新华社、中新网)

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