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承诺给的安置房迟迟拿不到苦等4年

https://www.biud.com.cn 2015年01月16日14:26 家居装修知识网

沙钺是嘉善惠民街道优家村人，上世纪90年代，农村人都往城市跑，因为有政策，沙师傅也把户口从老家迁出。所谓风水轮流转，没想到，后来农村户口因为拆迁，变得吃香起来。2009年初，沙师傅老家轮到拆迁，沙师傅没有宅基地，但在老家还有一套68m2的房子。

沙钺说：“因为我户口不在乡下，没有宅基地嘛，就说我不能造房子，那我没地方住了，他们就给我折中一下，我说要么你们给我一套房子住，他们就折中，说以后造好了房子，就赔我一套房子。”

为了让沙师傅配合拆迁，双方签订《房屋产权调换协议》，约定政府把沙师傅的老房子拆掉，然后拿一套4楼东边92平米左右的安置房作为补偿，安置房在2011年10月底交给沙师傅，如果超过时间，一个月赔沙师傅两百块。“我自己是愿意的，因为我那个房子只有六十几个平方米，现在他又给我新房子，而且面积也比原来的大，那我肯定是很高兴。”

拆迁好后， 2011年10月底，沙师傅去惠民街道讨房子。沙师傅说：“我找他们，他们说要镇里再研究研究，又拖，那么我就经常去找经常去找，拖到现在。2012年拆迁的都已经住进去了，但是我到现在还没拿到房子。”本来说好，2011年10月就给房子的，但四年过去了，沙师傅还是没拿到，前几天，他听说本来要分给他的房子，已经有人住进去了。

那么为什么承诺给的安置房迟迟拿不到呢？记者当时跟沙师傅签协议的惠民新市镇投资开发公司，当年签协议的领导已经不在公司。嘉善县惠民新市镇投资开发有限公司董事长金连根回应：“我刚转过来，怎么回事我听是听说了，但是具体还不知道怎么回事，还是要问下当事人，这个协议肯定有效的，协议当初他就是代表政府签的，那个房子到现在刚交付，到现在钱刚付完。”

金连根说，当初协议是开发商和沙师傅签的，但是开发商是政府委托的，所以要拿房子最终还是要找惠民街道，记者再找到街道，相关负责人说，按照拆迁规定，沙师傅没有农村户口，本来是不好拿房子的，但既然当年协议已经签了，赔偿款开发商也已经拿进了，所以这个协议还是有效的。

嘉善县惠民街道办事处副主任唐颖杰说，按照协议，本来2011年10月就应该给沙师傅房卡，但实际上，由于资金等各方面的原因，房子到2013年才造成，验收又花了一年多，直到去年11月才正式交房，由于沙师傅不属于规定内的拆迁安置范围，所以又要等。

本来人家选完，该轮到沙师傅，可还是不巧，当年答应给沙师傅四楼东边套的房子，被其他村民选走了，所以在给哪套房子的问题上，又出现了分歧。经过沟通，沙师傅愿意放弃四楼的东边套，唐副主任让下属带着沙师傅现场去选房。最终沙师傅选中2楼的一套，另外他还能得到延期交房的赔偿款。

小新说：过渡费是按照实际拿到房子的那天，这一段时间，三年就三年，两年就两年，一年就一年，会十足补给你的。