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养女换锁占房法院判令返还

https://www.biud.com.cn 2015年01月19日14:36 家居装修知识网

　　麻老太是易华的大姨，年幼时为上学方便，易华将户口迁至麻老太家，与之共同居住，身份为“养女”。之后，麻老太患上老年痴呆症，其亲生子女便将其接走。等到再次返回家中时，麻老太发现门锁被换，于是，养女“易华”被告上法庭，要求腾房。一审法院判决驳回麻老太诉讼请求后，麻老太提起上诉。昨日，记者从兰州中院获悉，该案二审后作出终审判决，撤销原审判决，返还争议房屋。

　　老太太和养女发生纠纷

　　叶大爷、麻老太系夫妻，生有叶东和叶虹两子女。易华的户口登记在叶大爷、麻老太夫妇的户口簿内，关系一栏记载为“养女”。2004年5月，叶大爷所在单位给其分配了位于兰州市城关区东岗西路建筑面积为136.96平方米住房一套。2006年1月叶大爷去世，2007年春节期间，麻老太及易华一家搬进装修好的涉案房屋入住。

　　2011年2月，经医院确诊，麻老太患老年痴呆症，同年2月21日，叶东将母亲接回自己家居住。后麻老太返回东岗西路住房时，发现门锁被换，这可是麻老太唯一的住房，至此，麻老太与养女之间发生纠纷闹上法庭，麻老太要求易华立即腾还侵占的涉案房屋。

　　2013年11月25日，兰州市城关区人民法院作出(2013)城民拱特字第2号民事判决，宣告麻老太为无民事行为能力人，并指定叶东、叶虹共同担任麻老太的监护人，该判决现已发生法律效力。

　　针对这起房屋诉争案，一审法院在审理后认为，易华以养女的身份居住在争议房屋内并无不当，且争议房屋系叶大爷生前所在单位分配所得，去世后财产未进行继承。故现对于麻老太要求易华立即腾还其侵占涉案房屋的诉讼请求，法院不予支持。据此，法院判决驳回麻老太的诉请。

　　二审：法院判令养女腾房

　　宣判后，麻老太不服提起上诉称，易华原系其胞妹婚生女，为了就近上学，幼时曾寄托于上诉人处，二人不存在母女的收养法律关系。另外，麻老太、叶大爷是同一单位人员，因此，在叶大爷去世后，单位已经将房屋购买人更名为麻老太，产权证正在办理过程中。她请求二审法院撤销一审判决。

　　兰州中院二审认为，麻老太被确诊为老年痴呆症后，已由法院指定其子女叶东、叶虹共同担任监护人。易华虽在涉案房屋居住，但在没有进行遗产分割前或无证据证实该房屋为其所有的情况下，叶东、叶虹为保护其母的合法权益，从其母的身体状况和便于照顾其母日常生活的角度考虑，以麻老太的名义提起诉讼，要求腾交涉案房屋符合本案实际和法律规定，故法院予以支持。对于双方当事人争执的易华是否是麻老太养女的问题，因本案属物的返还请求权，而确认养女的问题属身份确认权，二者之间不属同一法律关系，故对双方当事人争执的此问题本案不予处理。(文中人物均系化名)(记者许沛洁)