北上广深成交活跃 深圳房价环比率先上涨

　　我国70个大中城市房价连续三个月环比“停涨”的局面被打破——国家统计局18日发布的全国最新房价数据显示，2014年12月纳入监测的70个大中城市中，深圳成为近期首个房价环比上涨的城市。同时，近期房价出现分化，北上广深等一线城市成交活跃。

　　数据显示，70个大中城市中，2014年12月新建商品住宅价格环比下降的有66个，上涨的1个，3个持平。其中，北京、上海、广州环比分别下降0.2%、0.3%、0.2%，深圳上涨1.2%。

　　与上年同月相比，2014年12月70个大中城市中，价格下降的68个，上涨的两个。最高涨幅为2.1%，最大降幅为10.3%。其中北京、上海、广州、深圳分别下降3.4%、4.4%、4.8%、1.3%。

　　记者梳理发现，全国70个大中城市房价此前已连续三个月无一上涨，深圳成为近期首个环比价格上涨的城市。

　　据分析，近期房价出现了分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，去年12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。 记者马汉青

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