济南新房价格去年连跌8个月 去年12月跌幅收窄

　　18日，国家统计局发布数据显示，2014年12月济南新房价格环比下跌0.3%，跌幅环比有所收窄。从去年一整年来看，这已是连续8个月环比下跌。与此同时，12月份济南新房价格同比下跌了4%，创下历年来同比最大跌幅。

　　18日，国家统计局发布2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。具体到济南来看，2014年12月济南新房价格环比下跌0.3%，跌幅比11月收窄0.1%。从同比来看，12月份济南新房价格同比下跌了4%，创下历年来同比最大跌幅。按照2013年12月份的房价水平，去年12月份房价同比每平方米下降了300多元。

　　记者梳理2014年新房房价走势来看，自去年5月份以来，济南新房价格环比连续出现了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%的下跌，截止到去年12月份，已经连续8个月环比下跌，创下了自2011年以来连续最长时间的跌幅，累计跌幅达到5.5%。

　　从二手住宅来看，去年12月份环比下跌了0.7%，同比下跌4.8%。从去年全年来看，济南二手住宅价格指数连续9个月环比下跌。从2013年底济南二手住宅挂牌价格看，去年底济南二手住宅价格同比下跌了400多元。

　　综合济南新房、二手房市场来看，去年全年房价出现了连续8个月的“双降”，房价在连续下降时间、跌幅等方面都创下了新的纪录。

　　从我省其他城市来看，青岛新房价格环比下跌0.9%，同比下跌6.5%；烟台环比下跌0.7%，同比下跌5%；济宁环比下跌0.3%，同比下跌3.6%。从环比跌幅来看，三个城市都有所收窄，但同比跌幅都创下了新高。

　　二手住宅来看，青岛环比下跌0.4%，同比下跌5.2%；烟台环比下跌0.6%，同比下跌5.4%；济宁环比下跌0.3%，同比下跌4.5%，环比跌幅虽有所收窄，同比跌幅却进一步加大。

　　从全国范围来看，新建商品住宅方面，70个城市中环比下降的有66个，上涨的有1个，持平的有3个。70个大中城市中，价格同比下降的有68个，上涨的有2个。同比最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。

　　二手住宅价格方面，价格环比下降的有60个，上涨的有8个，持平的城市有2个。70个大中城市中，价格同比下降的有67个，上涨的城市有3个。

　　业内分析指出，房价已经跌破一年前的水平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。

　　(记者 喻雯)

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