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北京楼市步入5万元时代房价涨潮下奢享高性价别墅

https://www.biud.com.cn 2015年01月20日11:06 家居装修知识网

新年伊始，北京土地市场迎来开门红，截至18日，北京市成交各类土地9宗，土地出让金达284.3亿元人民币。在竞拍这些土地中，有些地块的楼面价已突破3万元，商品房将步入5万元时代。

最引人关注的是，在1月出让的9宗土地中，有4宗住宅用地的平均楼面价高达每平米22348元，比去年同期成交的10宗宅地平均每平米13154元的价格上涨69.9%。种种迹象表明，经过2014年楼市深度调整之后，北京宅地市场平均成交价格依然显示出强劲的上涨势头。

近日，位于北京东五环外的东坝一块住宅用地经过17轮竞价，被首开龙湖联合体以11.25亿元竞得，溢价率42.2%。据业内人士测算，该地块的楼面单价已达每平米3.2万元，预计该区域商品房售价将达每平米5万元至6万元。业内分析认为，北京土地市场成交不断走高的特征表现明显，并会依然持续。在地价的推动下，房价的上涨是无可避免的。

在新的市场环境下，楼盘品质所呈现的高居住属性和“高性价比”是高端项目突出重围的关键所在。分析人士认为：“能够满足终极置业需求的改善型楼盘，目前北京市场上依然非常稀缺，尤其是在户型、园区、配套、交通等各方面均能满足改善居住要求的别墅产品，未来相当长时间都将是市场主角。”

其中，位于奥北别墅区域的远洋·傲北项目，2014年推出的二期新品，凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及超高的性价比，洋房10月18日开盘当日完成清盘，联排全年销售43套，劲销十亿，良好业绩再度夺得奥北区域销冠，王者归来再度引领奥北别墅区。

楼市利好，在众多楼盘发出涨价信号的同时，远洋·傲北为回馈广大购房者的支持与厚爱，推出新年优惠，加推10席花墅，首付一成即可入住，400㎡的联排产品，总价约780万元，享受预存20万减50万的优惠，助力购房者园北京别墅梦，助力2015年北京楼市赢得开门红。

据了解，高性价比下远洋·傲北产品品质更是无可置疑。远洋·傲北是远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，2011、2012年蝉联北京别墅销亚、奥北地区销冠。二期联排产品，远洋·傲北耗时整整一年，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，在延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上，性价比优势更加突出。

400-500平米的舒适面积、台地景观、天然石材立面、人车分层等新一代别墅的设计形式，赠送入户花厅、阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院等空间，给客户带来更多灵动的居住空间，最大程度满足客户需求。目前加推10席联排产品，其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。详情请咨询010-57626688。

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