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物业公司人间蒸发数十商户租金被卷

https://www.biud.com.cn 2015年01月21日07:21 家居装修知识网

立荣新天地大厦内部分商户损失惨重

　　1月16日下午，位于土桥的北京立荣新天地大厦商户黄先生百无聊赖地坐在店铺内，偶尔有进店的客人也只是看看就走了。他就是北京立荣新天地物业二房东跑路之后的受害者之一，交了一年房租，店铺也都装修好了，但没想到物业公司却“人间蒸发”了。

　　承诺去年开业商场却迟迟没有动静

　　黄先生是去年1月份左右看中了这个店铺，当时想着这么大的商场，地理位置又不错，而且还有十几二十人的招商团队，怎么也没想到这就是个“火坑”。

　　2014年2月19日，黄先生与北京立荣新天地商业管理有限公司签了4年的合同，并交了一年房租148000元。商场说要在2014年4月1日开业，于是黄先生便抓紧装修进货，装修将近10万元，存了30几万的货，可是等到了4月1日，商场还是没有动静。于是黄先生和不少商户一起找物业理论，但物业给出的回复是推迟开业等到五一才能开业。

　　同样已经签订了合同和装修好的店铺还有数十家，商场迟迟不开业，大家伙儿都起了疑心。后来商户们看到了媒体的报道，自己所缴纳房租的物业公司立荣新天地商业管理有限公司(以下简称“立荣公司”)只是个二房东，他们曾和北京永安恒丰物业管理有限公司签订租赁合同。去年11月15日，法院判决永安恒丰和立荣新天地解除租赁合同，接到这个消息的商户们再也坐不住了。

　　受到牵连的商户们把“立荣公司”的法人代表告上法庭，2014年11月法院判决北京立荣新天地管理有限公司法人代表归还商户租金，并赔偿装修费等费用，可即便拿到了这一纸判决书，黄先生还是一筹莫展。因为他们现在根本联系不到物业公司的法人，打电话也没有人接听，索赔之事不知如何进行。

　　几十家商户信息损失金额达千万元

　　商场里唯一一家开着的店铺就是黄先生的店，可是商场根本没有开业，平时也不会有什么客流，为何黄先生坚持要开着呢？原来，这儿就是所有受损商户的集合地点，记者见到黄先生之后，他用手机微信也招呼了其他两个业主过来。平时大家都靠微信交流，“有点儿消息还觉得有希望，现在就想早点儿找到公司法人，把租金要回来！”黄先生告诉记者。

　　法院判决书、商户损失信息这些资料都在黄先生的店里，厚厚的二十多页都是登记的商户信息，记者看到，装修、押金、房租等费用加在一起，24家小商户足足损失了1068710元。这还没算上商户们进货的钱，现在大多数商户的货物都堆在店里，黄先生这样的特产店已经有不少东西坏掉了。除了像黄先生这样的个体商户外，还有一些大型企业连锁加盟店也入驻其中，相对于个体商户而言，他们的损失更为惨重。

　　借来的钱也都赔进去了该咋过年？

　　“家里所有钱都投进去了，老公得了癌症，根本不敢让他知道这事儿。”王女士也是被骗的商户之一，前后投入了63万元在商铺里，如今握在手里的只剩下一张没有开发票的收据，还有压在店铺里的20多万元的货物。

　　王女士的老公去年春节得了肠癌，此后就一直在家休养，每个月一万多医疗费的重担就压在她一个人的肩上，“当初想着这地段儿也好，就想着不如自己开个店搏一把，也能改善一下家里的情况，就跟平安银行贷款28万，私人高利贷借了20万，剩下的钱是家里能拿出来的所有的积蓄，谁想到没赚到钱还把家底儿赔了个精光。”

　　王女士原本是做服装品牌管理的，去年她想着自己干点儿事，多挣点儿钱也好照顾家里，租下了立荣大厦二楼的一间不到80平米的商铺，并交付了6个月的租金86000元，2万多的押金，还进了20多万的货。投入的这些钱，还有给老公看病的救命钱，没想到都打了水漂。

　　前两天去医院拿药，实在没钱，都是从朋友那儿借来的，她说这样的日子每天过得提心吊胆的，就怕哪天让家里人知道了。眼看着就要过春节了，被骗的钱还没有任何下落，这个年，真不知道该怎么过。文并摄/通州社区记者庞明娟

　　线索提供/庞女士