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传统淡季模式开启武汉周成交量成交面积双双下滑

https://www.biud.com.cn 2015年01月21日11:36 家居装修知识网

　　1月20日，浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报，数据显示2015年1月第3周(1.12—1.18)住宅成交量环比减少17.44%，成交面积环比减少18.77%，市场整体成交量下跌。

　　本周成交量下跌 1月去化率较高

　　本周(1.12—1.18)，市场整体保持较高的去化率，日均成交量为426套，较上周平均每天减少90套;市场成交量下跌。武汉市12大主城区成交2982套房源，总计约287065㎡，同上周相比成交减少630套，环比减少17.44%，成交面积减少了66334㎡，环比减少约18.77%。套均成交面积约96.3㎡，较上周减少约1.6㎡。

每日成交套数和面积图来源：浦江(中国)

　　截止到1月18日，2015年1月武汉12大主城区总计成交约76.24万方，整体成交7824套;销售面积同比增长17.89%。

　　各区域成交占比分布相对均衡

　　区域成交方面，本周(1.12—1.18)，各区域成交占比分布相对均衡。汉阳区以16%占比位列第一，成交面积为45589㎡;其次是洪山区，以占比13%位列第二，成交面积36290㎡;东湖高新区以12%的占比位列第三，成交面积34758㎡。

各区域成交面积图来源：浦江(中国)

　　具体来看，本周(1.12—1.18)，武昌区成交242套，面积25724㎡，成交套数较上周减少了88套;洪山区成交405套，面积36290㎡，较上周减少了230套;东湖高新区成交336套，面积34758㎡，成交套数较上周减少了52套;黄陂区成交352套，面积34441㎡，较上周减少85套;武汉经济技术开发区成交149套，面积15441㎡，较上周增加了32套;江夏区成交262套，面积27539㎡，较上周减少了5套。

　　未来市场政策导向将持续宽松

　　政策表现为公积金异地互提互贷，厦门限购松绑。本周(1.12—1.18)，宏观政策方面，国家发改委拟于2015年指导打造20个城市群，公积金异地可互提互贷。进一步加强公积金使用，释放市场需求，有利于加强市场资金流动。值得关注的是，地方政策上：厦门限购松绑，一线城市仅剩北上广深还在施行限购政策，未来市场政策导向无疑将持续宽松的方向。(记者梁慧丽)