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评论：改变租房乱象政府要有为莫越位

https://www.biud.com.cn 2015年01月21日13:56 家居装修知识网

　　住房和城乡建设部最新公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中，一项重要举措就是要求各地建立住房租赁信息政府服务平台。面对租房乱象，人们在肯定政府要有作为的同时，也不免担心此举有越位之嫌。

　　根据指导意见披露的信息，建立住房租赁信息政府服务平台，是政府引导市场的重要手段，目的是为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。

　　当前，城市中租房的人越来越多，租房的烦心事儿也层出不穷，找房难、“黑中介”、私下交易无保障等，给出租和承租双方都带来不少烦恼。如今，政府出手了，在政府具有公信力的平台上，发布房地产中介机构及其从业人员信用档案信息，提供租房合同示范文本。这些举措无疑对规范住房租赁市场有好处。

　　不过，细想一下，仍有疑问待解。一个浮上心头的现实问题就是在政府搭建的平台上发布信息，是否需要付费？如果需要付费，这样的平台和市场已有的中介服务有何区别？再从深层次思考，承租与出租本是市场行为，政府要扮演的是“裁判员”的角色，发挥监管职能，如今是否有直接入场当“运动员”的嫌疑？过往无数例子证明，政府既当裁判员又当运动员，对于培育健康有序发展的市场绝对是弊大于利，这些教训当铭记在心。

　　据了解，规范发展住房租赁市场还将有一系列配套措施出台。人们期盼，政府在制定规则的同时，不干预租赁双方的具体经济行为，莫让权利之脚踩了自由经济之手。