佳兆业广州960套房被锁禁售 公司:被锁只是暂时

　　□本版撰文 信息时报记者 田桂丹 罗莎琳 实习生 林颖 本版摄影 信息时报记者 朱元斌

　　佳兆业被“封盘”风波升级。继深圳房源被锁后，昨日记者查询阳光家缘官网发现，广州佳兆业城市广场和佳兆业天御两个项目显示“查封”状态，共涉及960套房屋。佳兆业相关人士表示，项目已被查封，具体涉及情况要以香港联交所公告为准。

　　由于城市广场此前已有部分房屋签约售出，查封是否对业主带来影响备受关注。

　　被查封楼盘已售出83套房

　　此前，深圳十几家金融机构就针对佳兆业向法院申请诉前财产保全，要求查封其资产。佳兆业在深圳售房源被锁定。这股风波吹到了广州，昨日记者查询阳光家缘官网发现，广州有两个佳兆业已领取预售证的项目，显示“查封”状态。

　　这两个被查封的项目，分别为黄埔区的佳兆业城市广场和白云区的佳兆业天御，共涉及960套未网签房屋。这批房屋中，除了住宅，还包括商铺和车库等其他用途房屋。

　　其中，白云区佳兆业天御项目（又名佳兆业天裕园），未售住宅280套，显示查封、不可销售。该项目是2013年5月佳兆业拿下的“地王”，实际楼面地价高达22510元/平方米。这个项目由于才刚刚拿到预售证，还未卖出房子。

　　佳兆业城市广场（又名佳兆业盛世广场）位于原南玻地块上，是目前广州唯一在售楼盘。阳光家缘数据显示，该盘已售出83套房，已拿到预售证未售出的房屋是680套。

　　公司 被锁只是暂时的

　　而就在上周，佳兆业广州公司相关负责人曾表示，“广州公司营运正常，目前各项目进展良好，各项工作都在计划之内有序进行，未受影响，在售项目一直如常销售”。

　　对广州被查封的事件，佳兆业有关人士昨日回应记者称，“售楼系统被锁只是暂时的，公司正在与相关部门进行积极的咨询与沟通，会尽快恢复销售系统的正常运行。”至于何时能恢复正常，该人士则表示，一切要以香港联交所公告为准。

　　销售人员 交了定金未必能退

　　随后记者以买家身份致电佳兆业城市广场售楼部，售楼小姐告诉记者，目前楼盘在售的单位包括85~123平方米的复式单位，均价18000元/平方米。对于楼盘被锁的消息，该小姐告诉记者，现在楼盘确实不能销售，也不能下定金，必须等到解锁才能卖。不过之前网签了的单位可以过户，但是部分交了定金的买家则“有点麻烦”，“因为按照规定，定金是不能退的，买家必须找回自己的销售顾问，再和集团总部沟通”。该销售如是说。

　　此外，记者又以买家身份致电佳兆业天御，销售人员告诉记者，目前楼盘还没有正式开盘，所以盘源被锁对楼盘暂时没有实质影响，现在仍可以接受买家的诚意金登记。

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